De Cour Au Jardin präsentiert diese herrliche Villa von 90 m² auf zwei Ebenen, drei Seiten, Baujahr 2022, in einer begehrten und sehr ruhigen Gegend von Ille-sur-Têt. Dieses Haus in tadellosem Zustand befindet sich auf einem Grundstück von 390 m² mit Swimmingpool. Es bietet fünf Zimmer, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich mit Schrank, ein schönes Wohnzimmer von 38 m² einschließlich des Wohnzimmers, das Esszimmer und eine offene Einbauküche. Eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Duschbad, separaten Toiletten und direktem Zugang zur Garage vervollständigen diese Ebene. Der erste Stock besteht aus zwei Schlafzimmern, die auf der einen Seite einen schönen Blick auf den Canigou und auf die Orgues d'ille auf der anderen Seite bieten, einem schönen Badezimmer und separaten Toiletten. Draußen, auf der Gartenseite, können Sie die Terrasse mit Pergola genießen. Das Grundstück mit Swimmingpool und Zaun kann nach Ihrem Geschmack gestaltet und bepflanzt werden. Der Komfort dieses Hauses wird durch eine reversible Klimaanlage, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Glasfaser und einen thermodynamischen Warmwasserbereiter akzentuiert. Die 13 m² große Garage ist isoliert, mit motorisiertem Tor, bietet zusätzlichen Platz, während vor dem Haus zwei Stellplätze zur Verfügung stehen. Sie profitieren von einer zehnjährigen Garantie und einer Bauschadenversicherung mit einer Gültigkeit von 10 Jahren sowie einem Rt2012-Zertifikat für optimale Energieeffizienz (Dpe - A). Es gibt keine Arbeit zu erledigen, Sie müssen nur Ihre Koffer abstellen. In der Nähe aller Annehmlichkeiten, einschließlich Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, und mit schnellem Zugang zu den Hauptstraßen in zwei Minuten, befindet sich dieses Haus nur fünfzehn Minuten von Perpignan entfernt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein fast neues Haus zu erwerben. Kommen Sie und entdecken Sie diese prächtige Villa, die Sie verführen wird! Die im Preis enthaltenen Gebühren betragen 3,67% und sind vom Käufer zu zahlen. Um Ihr Projekt zu besprechen und weitere Informationen zu erhalten, wenden Sie sich noch heute an Ihren Vertreter von De La Cour Au Jardin, Patrick Martens. De La Cour Au Jardin ist das erste Netzwerk, das sich auf charmante Immobilien in Frankreich spezialisiert hat Alur Recht: Status des Verhandlungsführers: Arbeitnehmer. Maklergebühren: 3,67 % TTC zu Lasten des Käufers. Preis ohne Gebühren: 270 000 €. (Gideon)
Wichtigste Eigenschaften:
90 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEA (42)
Klimaanlage
390 m² Grundstück
1 Bad
GESA (1)
Separate Toilette
5 Zimmer
N/C
Terrasse
Wohnzimmer
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Preis 279.900 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.110,00 €/m²
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Referenz:
2036
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Ille-sur-Têt, in Pyrénées-orientales (Region Languedoc-Roussillon).
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