Kaufen Sie eine lebenslange Rente! Investieren Sie in aller Ruhe in Immobilien und profitieren Sie von einem hohen Abschlag ( ).
Géraldine Vien Parguel (Ei) () - Expertimo bietet Ihnen in der Stadt Joyeuse eine exklusive Occupied Life Annuence mit einer sehr kleinen Rente zugunsten eines 70-jährigen Mannes und einer 63-jährigen Frau. (Zur Erinnerung: Mit einer belegten Leibrente können Sie nicht sofort im Haus wohnen).
Atypisches einstöckiges Haus mit Flachdach, fast neu mit 102 m2 Wohnfläche, bietet ein schönes, extrem helles Wohnzimmer mit seinen großen Erkerfenstern, eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist / Gemütliches und warmes Wohnzimmer mit Holzofen, 3 schöne Schlafzimmer, eines mit eigenem Duschbad und WC, ein 2. Badezimmer und eine 2. Toilette sowie einen Büro- und Waschbereich.
Zwei große überdachte Terrassen bieten einen außergewöhnlichen Wohnbereich im Freien mit außergewöhnlicher Aussicht, direktem Zugang zum Pool und einer schönen... Und das alles auf mehr als 1.020 m2 komplett begrüntem und landschaftlich gestaltetem Grundstück...
Zeitgenössischer Bau von 2021, auf Kriechkeller, reversibler Klimaanlage, Pellet- und Holzmast, High-End-Geräte, thermodynamischer Ballon, Wasserreserve von 15 m3, Sonnenkollektoren, Fischteich, beheizter Salzpool... Kanalisation
Zeichnet sich durch seine Seltenheit, seine Eigenschaften, seine freundlichen Wohnräume, seine Helligkeit, seine Aussicht aus... Ideal gelegen, weniger als 5 Gehminuten vom Stadtzentrum und seinen Geschäften entfernt, in der Nähe von Sehr schöne Badestellen im Fluss, Wanderwege... Das ganze Jahr über ein Gefühl von Urlaub in der Süd-Ardèche...
( ) Finanzielle Bedingungen des Verkaufs: PAKET: 138.000 Euro in bar bezahlt, inklusive Maklergebühren Lebensrente: 30 Euro / Monat, revidierbar nach dem INSEE-Index. Wert der freien Immobilie: 400.000 Euro. Ermäßigte Notargebühren: ca. 13.500 Euro
Leibliche Rente, die durch Nutzungs- und Wohnrecht belegt ist, berechnet zugunsten eines 70-jährigen Herrn und einer 63-jährigen Dame.
Sie kaufen eine Immobilie mit einer Kaufpreisminderung (Rabatt) von 272.015 Euro, die als im Voraus erhaltene Mieten nach Abzug von Gebühren und Steuern gelten. Dies entspricht einem Rückgang von 68 %, was außergewöhnlich ist und keine Bedenken hinsichtlich des Mietmanagements hat.
Darüber hinaus reduzieren sich die Notargebühren, da sie auf den bewohnten Wert der Immobilie berechnet werden. Etwa 13.500 Euro statt 29.500 Euro im klassischen Sale, also 16.000 Euro Ersparnis...
Verteilung der Gebühren, Arbeiten, Reparaturen und lokalen Steuern gemäß der Verteilung, die im Rahmen der Vermietung einer Immobilie vorgesehen ist. Zahlung eines zusätzlichen Kapitals in Höhe von 7,5 % des Wertes der Immobilie, d.h. 30.000 Euro im Falle einer vorzeitigen Freigabe der Immobilie (vor dem Tod). Sozial verantwortliche Immobilieninvestition.
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen. Vollständige Beschreibung. Eine Exklusivität Géraldine Vien Parguel, Ihre Expertin für Leibrentenversicherung, Spezialistin für Immobilientransaktionen in der Süd-Ardèche des EXPERTIMO Netzwerks. Maklergebühren: werden vom Verkäufer bezahlt Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Géraldine Vien Parguel - Ei - NoRSAC: , Eingetragen im Register des Handelsgerichts von Aubenas Expertimo Network - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
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