5 Minuten von der Isle de Noé entfernt: Selten und außergewöhnlich, am Ende des Weges, ein hübsches altes Steinhaus, umgeben von 14 ha Wiesen und Wäldern, mit Schutzhütten, Steinbruch, See, Obstgarten, Teich. Ein Swimmingpool, 4 Schlafzimmer, von denen sich 2 im Erdgeschoss mit unabhängigem Zugang befinden, Badezimmer und Duschbad. Außergewöhnliche Lage, Grundstück rund um das Haus, renovierte Steinfassade mit Rosenbüschen, hundertjährige Eichen, Sandgrube (zu renovieren). Bewohnbar wie es ist. Der Innenraum muss aufgefrischt werden, die Klärgrube entspricht nicht dem Standard. Öl- und Elektroheizung. Terminverkauf möglich.
Informationen und Besichtigungen: Pascale Dubroca - - Eingetragener Ort: Agent Commercial Ei Rsac Auch 421 679 135 Diese Immobilienanzeige wurde unter der vollen Verantwortung von Pascale Dubroca, unabhängiger Vertreter von Naos immobilier Ref. 22550 erstellt. Durchschnittliche Energiepreise, gekoppelt an (einschließlich Abonnement). Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung: zwischen 3.250 und 4.460 pro Jahr.
Maklergebühren: 5 % inkl. TTC inkl. Käufergebühr (276.190 zzgl. Gebühren) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Govt. Fr
Wichtigste Eigenschaften:
227 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
2 Parkplätze
Ausrichtung Süden
14,14 Hektar Grundstück
1 Bad
DPEE (241)
Schwimmbad
1 Parkplatz (Garage)
Separate Einbauküche
6 Zimmer
1 Bad
GESE (64)
Terrasse
Kamin
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Preis 290.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)241 kWh/m².Jahr
Emissionen
64 kg CO₂/m².Jahr
E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
64 kg CO₂/m².Jahr
E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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