Atemberaubendes Herrenhaus mit Blick auf die Landschaft, am Rande des Dorfes gelegen. Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein sehr privater 1/4 Hektar großer Garten.
Die Immobilie wurde gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Es gibt immer noch eine Eleganz und einen Charme in der Immobilie, da viele ursprüngliche Merkmale beibehalten wurden.
Auf einer Seite des Herrenhauses befindet sich das alte Dienerhaus, derzeit ein Gästehaus mit einem Schlafzimmer und einer großen Garage und einem Weinlager.
Gästehaus -
Es verfügt über einen eigenen Eingang von der kleinen Gasse, der die Vermietung von Ferienmöglichkeiten ermöglicht und den Gästen freien Zugang zum Ferienhaus gewährt.
Das Ferienhaus verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss, während sich der offene Wohnbereich auf einer erhöhten Ebene im Erdgeschoss befindet, da der Garten von einer Seite leicht erhöht ist. Der Wohnbereich verfügt über
Ein Holzofen, eine sichtbare Steinmauer und eine Sicht- und eine teilweise verglaste "Stalltür", die auf die Sonnenterrasse und den Garten führt.
Die Gärten sind gewachsen und gepflegt und ermöglichen verschiedene private Bereiche und Terrassen.
Haupthaus
Das Anwesen ist an jeder Fassade elegant mit atemberaubenden Steinarbeiten, Außenfensterläden, Dachgauben und Ziegeldach in der ursprünglichen Terrakottafarbe.
An der Seite des Grundstücks befindet sich ein Garteneingang mit schmiedeeisernen Zäunen, der in den hinteren Hauptgarten führt.
Die Garage verfügt über elektrische Doppeltore und verfügt auch über einen Weinkeller
Eine Innentür von der Garage führt zum Haupthaus und führt durch die Waschküche. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein WC mit Handwaschbecken. Über eine Treppe gelangt man dann in das Hochparterre
Mit Blick auf den Garten auf der einen Seite und die Landschaft auf der anderen Seite.
Die geräumige Wohnküche ist ein schöner heller Raum mit Fenstern an drei Seiten und einer "stabilen" Tür zur Gartenterrasse. Eine neue Einbauküche ist komplett mit Geräten ausgestattet und ein Holzofen schmiegt sich in den ursprünglichen Kamin im Essbereich. Der Parkettboden ist in ausgezeichnetem Zustand.
Ein weiterer Empfangsraum mit einem originalen Marmorkamin und Parkettboden dient derzeit als Büro mit einem großen Fenster zur Vorderseite des Anwesens. Von diesem Raum aus gelangt man zum Hauptwohnzimmer.
Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, Fenster auf drei Seiten und eine Innenwand mit sichtbaren Balken verleihen ihm Charakter. Der Boden ist ebenfalls aus Parkett und ein schöner Marmorkamin auf der einen Seite hat einen Holzofen.
Eine Halle mit einer Tür zum Garten führt dann über eine originelle Treppe zu einem großen Treppenabsatz mit einigen freiliegenden Steinmauern und einem Fachwerk. Das Familienbadezimmer mit Badewanne/Dusche, Waschbecken und WC hat ebenfalls einen Sichtrahmen und eine Dachgaube.
Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei hübsche Schlafzimmer mit einigen freiliegenden Steinwänden, Dachgauben und Holzboden.
Eine zweite Treppe, die von einem kleinen Flur im Hochparterre führt, bietet Zugang zu einer Master-Suite mit integrierten Schränken und Kleiderschränken sowie einem eigenen Bad. Dieser Raum hat eine Scheiteldecke mit freiliegendem Rahmen.
Ein zweites Schlafzimmer auf dieser Ebene verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad.
Die Gärten sind atemberaubend und haben viele Ecken und Winkel, ausgewachsene Sträucher und Büsche. Die Sonnenterrassen sind gepflasterte Flächen und sehr privat.
Versorgungswirtschaft-
Stadtwasser, Brunnen, Zentralheizung in beiden Immobilien, Doppelverglasung, Elektrische Garagentoren, Holzöfen,Kanalisation,Telefonanschlüsse und guter Internetzugang.
In der Nähe von Bagnoles de L'Orne in einer Richtung, Lassay les Châteaux in einer anderen und Domfront. Bagnoles ist ein malerischer Kurort, Domfront eine mittelalterliche kleine Marktstadt und Lassay ist bekannt für seine jahrhundertealten Schlösser.
Wichtigste Eigenschaften:
175 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
Keller
Wandschränke
1068 m² Grundstück
4 Bäder
DPEC (150)
Terrasse
Kamin
Ausrichtung Süden
9 Zimmer
Öl-Zentralheizung
GESC (25)
4 Parkplätze (Garage)
Echtholzparkett
Einbauküche
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Preis 248.000 €
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andere Währung
Referenz:
6159915
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von La Baroche-sous-Lucé, in Orne (Region Basse-Normandie).
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