Ausschließlich! Dieses wundervolle Haus liegt etwas außerhalb von Lauzun und wurde sehr gut renoviert, was zu einer Energieeffizienzklasse von B führte!
Mit Doppelverglasung und Wärmepumpe (Fußbodenheizung im Erdgeschoss) bietet dieses atemberaubende Haus eine flexible Unterkunft.
Im Haupthaus gibt es eine offene Küche/Ess-/Wohnzimmer, Doppelzimmer im Erdgeschoss und ein großes Badezimmer. Im Obergeschoss gelangt man über den großen Treppenabsatz zu 4 weiteren Schlafzimmern und einem weiteren großen Duschbad/WC. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad und ein Ankleidezimmer.
Angrenzend an das Haupthaus und mit internem Zugang sowie eigener Haustür befindet sich das Gästeapartment mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Kleiderschrank und Dusche/WC und einem riesigen Wohnbereich mit doppelter Höhe, mit Treppe zum Zwischengeschoss/2. Schlafzimmer.
Eine riesige Scheune, die an die Küche des Haupthauses angeschlossen ist, beherbergt die Waschküche und die Heizung. Es gibt eine zweite Scheune, die früher für Tiere gedacht war, aber mit den erforderlichen Genehmigungen in einen bewohnbaren Raum umgewandelt werden könnte, oder perfekt für eine Werkstatt/ein Atelier usw.
Der große Garten hat viele Obstbäume und zwei Brunnen und es gibt ein weiteres kleines Steingebäude, ideal als Zwinger oder für Hühner, oder einfach als Gemüsegarten.
Der Pool befindet sich auf der Rückseite des Hauses und bietet Blick auf die Landschaft und Ihren eigenen Wald!
Ein sehr schönes Haus, ideal für eine große Familie oder für ein Haus mit der Möglichkeit zu mieten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Wichtigste Eigenschaften:
273 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPEB (109)
2,25 Hektar Grundstück
5 Bäder
GESA (3)
9 Zimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
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Preis 638.300 €
Preis/m²: 2.338,10 €/m²
andere Währung
Referenz:
bvi75416
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Lauzun, in Lot-et-Garonne (Region Aquitanien).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)109 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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