Im Herzen des charmanten Dorfes Velluire-sur-Vendée befindet sich diese imposante bürgerliche Residenz mit ca. 314 m2 Wohnfläche in einem vollständig umzäunten Park von mehr als 4000 m2.
Dieses Anwesen aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert, das an der Stelle eines feudalen Schlosses erbaut wurde, bietet eine ruhige Lebensweise in einer idyllischen Umgebung im Herzen des Vendée-Tals, während Sie direkt die Aktivitäten des Dorfes genießen.
Ein paar Stufen führen zur Eingangshalle, dem ersten Zeugen der Geschichte der Residenz, die mit originalen Holzarbeiten dekoriert ist. Auf der einen Seite führt es zu den hellen Wohnzimmern mit hohen Decken. Die Küche und das Esszimmer befinden sich in einem großen Raum, der von einer dreifachen Exposition und schönen Perspektiven nach außen profitiert. Das Leben in der Küche dreht sich um die zentrale Insel und der helle Parkettboden im Essbereich bringt viel Charme in den Raum, der mit einem Holzofen verschönert wird. Eine Spülküche rundet diesen Teil ab. Das Wohnzimmer profitiert von durchgelassenem Licht und entfaltet sich in einer sehr edlen Atmosphäre dank des Vorhandenseins von hübschen cremefarbenen Holzarbeiten, Gesimsen und einem schönen massiven Parkettboden. Der Kamin aus braunem Marmor rundet das Ensemble ab. Der zweite Teil dieser ersten Ebene erhält einen Büroraum und ein zweites, intimeres Wohnzimmer, ideal für die Gestaltung eines Bibliothekszimmers oder eines Schlafzimmers im Erdgeschoss. Die schöne Holztreppe führt in den ersten Stock, in dem sich eine große Suite mit eigenem Duschbad, zwei Schlafzimmer mit Parkettböden und ein Zimmer mit Ankleidebereich befinden. Ein Badezimmer mit Parkettboden, Bootsdeck vervollständigt diesen Schlafbereich. Im zweiten Stock befindet sich ein zweiter Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer unter Rampen und einem großen Raum besteht, der derzeit in einen Schlafsaal mit Bohème-Atmosphäre umgewandelt wurde.
Die Ebene auf der Gartenebene verfügt über Räume, die als Spiel- oder Sportraum oder als zusätzliche Schlafzimmer genutzt werden können. Ein Heizungsraum vervollständigt diese Ebene.
Das Äußere dieses seltenen Anwesens profitiert von einem schönen bewaldeten Park und einem großen Swimmingpool mit Steinboden. Angrenzend an diesen Raum befindet sich ein großer Raum von fast 70 m2, der den Freizeitaktivitäten gewidmet ist, auf dem Sie große Tische mit dem Komfort einer zweiten Küche empfangen können. Ein weiteres Nebengebäude von fast 50m2 wird als Garage und Werkstatt genutzt.
Es liegt nur 2 Gehminuten von kleinen Annehmlichkeiten und Flussufern, 8 Minuten von Autobahnen, 15 Minuten von Fontenay-le-Comte und 35 Minuten von La Rochelle entfernt.
ENERGIEKLASSE: D / Klimaklasse D: Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise im Jahr 2021 zwischen 4140 und 5650.
Kontakt (Ei): Julien Berthelot Handelsvertreter, eingetragen beim Rsac von La Roche Sur Yon unter der Nummer 2022AC00007.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Georisks-Website für die betroffenen Gebiete verfügbar:
Wichtigste Eigenschaften:
314 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
4090 m² Grundstück
1 Bad
DPED (216)
12 Zimmer
1 Bad
GESD (45)
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 569.000 €
Diese Immobilie steht auf unserer Seite nicht mehr zum Verkauf
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Green-Acres Ihre Internetadresse (3.137.221.33) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur ESPACES ATYPIQUES VENDEE am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
1
Rufen Sie diese Nummer an:
+33 2 20 07 00 93
*
*Ohne Zusatzgebühr
2
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)216 kWh/m².Jahr
Emissionen
45 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
45 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.