Dieses Gascogne-Haus, ein altes Bauernhaus aus dem Jahr 1847, liegt an einer ruhigen Landstraße und ist hell und geräumig. Es ist bereit für die abschließende Endbearbeitung nach Ihren Wünschen! Es ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf die hügelige Landschaft und die dahinter liegenden Berge. Das Anwesen besteht aus einem Einfamilienhaus, einer großen Scheune/Schuppen, einer geräumigen Werkstatt mit Dachboden darüber, einem Schweinestall, einer Sommerterrasse, einem Holzschuppen, einem Schuppen und einem Grundstück von 29.129m².
Das Gelände, das mit einem von Bäumen umgebenen See und einer in sich geschlossenen Wasserquelle verschönert ist, besteht aus einem Stück.
Das Haus besteht aus: Küche mit Tür zur Sommerterrasse, Esszimmer mit Kamin und Tür zum Innenhof, Eingangshalle mit Treppe, Wohnzimmer mit Doppelbelichtung, Kamin, WC, Duschbad, reserviert 3 Schlafzimmer. Es gibt viele Möglichkeiten, den Wohnraum zu vergrößern oder auf Wunsch ein Ferienhaus zu schaffen.
Obwohl sich das Anwesen in einem sehr ruhigen Weiler befindet, ist es weniger als 10 Minuten von zwei Städten (Trie sur Baise & Mielan) und 35 Minuten von Tarbes (Autobahn, Bahnhof) entfernt. Flughäfen: Tarbes 45 Minuten, Toulouse 90 Minuten. Guter Preis, Touren sind sehr zu empfehlen!
DAS HAUS BESTEHT AUS:
Erdgeschoß
Eingangshalle (17,5m²) mit Treppe
Wohnzimmer (24m²) mit Doppelbett, Kamin mit Holzofen, Holzboden
Esszimmer (20,5m²) mit Kamin, Tür zum Innenhof und Garten
Küche (15m²) Einbauküche, Tür zur Sommerterrasse
Vorraum
Abstellraum (3m²)
Duschbad (3m²) mit Dusche und Waschbecken
TOILETTE
1. OG
Treppenabsatz aus Holz (14,5 m²)
Büro (6m²)
Abstellraum (3m²)
Schlafzimmer 1 (25m²)
Schlafzimmer 2 (21.5m²)
Schlafzimmer 3 (26m²) Tür zum Dachboden
NEBENGEBÄUDE & AUSSENRÄUME
Dachgeschoss (98,5 m²), das nach der Sanierung als zusätzliche Schlafzimmer genutzt werden kann
Sommerterrasse (16m²) Hangartor
Abstellraum (9,5m²)
Werkstatt/Garage (57m²)
Hangar (131m²)
Holzschuppen
Die andere Wasserquelle (Brunnen)
ANDERE ELEMENTE
Angeschlossen an die Wasser- und Stromverteilungsnetze. Internet und Telefon sind vorhanden.
Heizung: Kamine
SANITÄRVERSORGUNG: Klärgrube
LOKALISIERUNG
8 Minuten von einer Stadt mit Geschäften, Trie-sur-Baïse entfernt
8 Minuten von Miélan entfernt
35 Minuten von Tarbes (Bahnhof, Krankenhaus, Autobahn)
Flughafen 45 Minuten von Tarbes/90 Minuten von Toulouse
70 Minuten von den Pyrenäen und Skigebieten entfernt
2 Stunden von der Atlantikküste entfernt
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques
Wichtigste Eigenschaften:
178 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 7,14% des Preises
2,92 Hektar Grundstück
1 Bad
DPEN/C
6 Zimmer
N/C
GESN/C
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Preis 225.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 7,14% inkl. MwSt.
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