Neuheit! In einem Vorort von St. Barnabé, nur 10 Gehminuten von der U-Bahn und der Straßenbahn entfernt, befindet sich hier eine erstklassige Lage für diese Villa in einer ruhigen Gegend, am Ende einer Sackgasse.
Dieses T4 mit 140 m² Wohnfläche (102 m² Carrez) bietet ein ideales Wohnumfeld für eine Familie und wird Sie mit seinem Charakter, seinem Volumen und seiner Funktionalität sicherlich bezaubern. In der Tat wurde der Grundriss der Villa so gestaltet, dass Sie sich auf mehreren Ebenen wie in einem Einfamilienhaus fühlen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Außenbereich von mehr als 200 m², der aus einem 4 x 5 m großen oberirdischen Swimmingpool mit Liegewiese, einer Holzterrasse und auf der anderen Seite einer großen Garage besteht.
Im 1. Stock, rechts vom Eingang, befindet sich ein warmes Wohn-Esszimmer von mehr als 35 m², das dank seines schönen Südfensters lichtdurchflutet ist und von dem aus Sie die Aussicht genießen können. Das Wohnzimmer wird um eine geschützte Terrasse für Ihr Familienfrühstück erweitert. Auf der linken Seite eine voll ausgestattete Küche mit Stehtisch, halboffene Küche für mehr Geselligkeit. Gegenüber, der Schlafbereich, sehr ausgeprägt, mit 2 Schlafzimmern (eines davon groß mit Kleiderschrank), 1 Badezimmer, 1 WC.
Der Besuch geht weiter auf der 2. Etage, die einen großen Raum unter dem Dach bietet (mit viel Stauraum, Wasserstelle und Toilette), der als 3. Schlafzimmer genutzt werden kann, dann einen zweiten Raum, der bei Bedarf in ein Büro oder ein Kinderspielzimmer umgewandelt werden kann.
Elektroladestation, Doppelverglasung, Klimaanlage, Parkettboden stehen ebenfalls auf der Tagesordnung, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten.
Sehr netter Service! Um schnell zu kommen, kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren Bénédicte Nasta: Clairimmo Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 Marseille - 604 email: Rcs 851 986 620 Unabhängiger Handelsvertreter des nationalen Netzwerks Clairimmo N° RSAC:
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Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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