M-Oi Marseille 9. Arrondissement präsentiert diese Bastide zum Verkauf, die aus zwei Wohnungen im klassischen Stil mit modernem Komfort mit Swimmingpool und Parkplatz besteht.
Die Wohnungen können sowohl für Wohn- als auch für berufliche Zwecke genutzt werden.
Entdecken Sie die genaue Adresse unserer Website Mon Office Immobilier mit der Referenz 4459
Situation und Kontext:
Das Hotel liegt am ehemaligen Chemin de Cassis, im 9. Arrondissement von Marseille, in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Beschreibung des Innenraums:
Diese beiden Häuser bieten zusammen eine Gesamtwohnfläche von 415 m².
- Die erste Wohnung (oder Geschäftsräume) von 140 m² verfügt über eine Veranda, einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer/Küche, mehrere Schränke, Flure, Toiletten, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer, von denen eines über ein Ankleidezimmer verfügt.
- Die zweite Unterkunft von 275 m² umfasst ein Wohnzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Büro, mehrere Flure, Duschräume, ein Badezimmer, Toiletten und 7 Schlafzimmer, von denen einige in ein Büro oder ein Spielzimmer umgewandelt werden können, mit mehreren Duschbädern und einem Badezimmer.
Beide Wohnungen sind mit einer Klimaanlage durch Wärmepumpe ausgestattet und profitieren von einer guten Isolierung.
Äußere Vorteile:
Die Unterkünfte sind von einem großen angelegten Garten mit altem Baumbestand und gepflegtem Rasen sowie einer Kiesauffahrt umgeben, die zu den Eingängen zu den Häusern führt.
Die Veranda der ersten Wohnung bietet einen geschützten und hellen Außenbereich, indem sie dem Eingang Stil verleiht.
Die zweite Unterkunft profitiert von einer großen Terrasse mit Pergola mit Blick auf den Pool und die landschaftlich gestaltete Aufteilung.
Zusätzliche Dienstleistungen:
Das gesamte Anwesen wurde komplett renoviert und mit schönen Annehmlichkeiten ausgestattet.
Jüngste Diagnosen bestätigen das Fehlen von Blei-, Asbest- und Termitenbefall.
Ausreichend Parkplätze stehen vor Ort zur Verfügung.
Es ist durchaus möglich, eine der Wohnungen für berufliche Zwecke und/oder zusätzlich zu Mieteinnahmen zu nutzen.
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Zu Ihren Diensten: Florent Bringuier -
Referenz der Anzeige: 4459-FBR
Die DPE ist auf der Registerkarte Energieinformationen sichtbar.
Der angegebene Preis beinhaltet die vom Käufer zu zahlenden Gebühren.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
18 Zimmer
DPEB (99)
415 m² Wohnfläche
17 Schlafzimmer
GESA (3)
1178 m² Grundstück
N/C
Schwimmbad
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Preis 1.980.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 4.771,08 €/m²
andere Währung
Referenz:
4459-fbr
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: MON OFFICE IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Marseille 9, in Bouches-du-Rhône (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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