Ref.3997 : Hübsches Herrenhaus im Norden des Morbihan. Dieses charmante Anwesen befindet sich im Norden des Departements Morbihan in der sogenannten Region Porhoët, die als "das Land umgeben vom Wald" übersetzt werden kann. Und aus gutem Grund sind Paimpont, Concoret und der Wald von Brocéliande leicht erreichbar. Das Haus befindet sich im Zentrum eines ruhigen Dorfes, das ein integraler Bestandteil der Gemeinde Ploërmel ist. Sie haben Zugang zu Fuß zu allen wichtigen Dienstleistungen im täglichen Leben (Geschäfte, Markt, Schule und auch medizinisches Fachpersonal wie Ärzte, Apotheke ...). Die Umgebung ist voll von Wanderwegen und Touristenattraktionen, die von dieser keltischen Atmosphäre durchdrungen sind, die die Bretagne zu einer einzigartigen Region macht und in der das Leben gut ist. Die geographische Lage des Anwesens platziert es gleich weit entfernt von der Nordküste (Saint Malo, Dinard, Dinan) und der Südküste (Vannes und der Golf von Morbihan).
Dieses bürgerliche Haus wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und zeichnet sich durch einen einzigartigen Stil aus, den sein Designer und erster Besitzer, eine lokale Persönlichkeit, durch die Inspiration dieser vielen Reisen und der Architektur der Küstenvillen der bretonischen Küste geprägt hat. Nebengebäude und eine Garage (3 Plätze) vervollständigen sinnvoll das Haupthaus.
Das Haupthaus bietet ca. 270 m²:
Im Erdgeschoss: zwei große Wohnzimmer, eine Master-Suite, eine Küche mit Blick auf den Park.
Im ersten Stock: ein Potenzial von 5 Schlafzimmern, ein Badezimmer, ein Büro (mit Wasserversorgung in jedem Zimmer).
Im zweiten Stock: ein großer Raum und ein Raum zum Rehabilitieren.
Der Keller ist die Oberfläche einer Ebene (Heizraum, Duschen, Abstellraum und Schuppenraum).
Die Nebengebäude bestehen aus einem großen Gebäude, von dem ein Teil mit einer Wasserversorgung auf dem Boden gefliest ist. Das Ganze soll entsprechend den Projekten renoviert werden (Schaffung eines Gästehauses, Cottages, professionelle Räumlichkeiten). Garage.
Das Anwesen zeichnet sich durch seine Fläche von fast 6.600 m² aus, ein großer Vorteil in der Innenstadt, zumal der Park wunderschön bewaldet ist und aus mehreren Wohnräumen besteht, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Die Anwesenheit vieler Arten trägt direkt zur Schaffung einer beruhigenden Atmosphäre bei: Liquidambar, blaue Zeder, Eukalyptus, Esche, Kamelien (50 Jahre alt), zweihundertjährige Kastanienbäume und viele andere. Mehrere Plätze wurden eingerichtet, um neben der Garage Parkplätze unter Schutz zu haben. Das Land ist bebaubar und bietet Potenzial für diejenigen, die planen, eine touristische Beherbergungsaktivität zu entwickeln. Es ist auch piscinable. Es wurden zwei Autoeingänge geschaffen. Ein weiterer Vorteil: ein Brunnen (nie trocken) und 2 Quellen.
Kabinett Le Nail - Südbretagne- Herr Jean-Hervé Dupont : +33 (0)2. Jean-Hervé Dupont, Ei, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter unter der Nummer 847 740 214. Wir laden Sie ein, unsere Cabinet Le Nail-Website zu besuchen, um unsere neuesten Angebote zu durchsuchen oder mehr über diese Immobilie zu erfahren.
Wichtigste Eigenschaften:
270 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
GESN/C
6600 m² Grundstück
N/C
Separate Küche
11 Zimmer
DPEN/C
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Preis 372.500 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.379,63 €/m²
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Referenz:
na4-1410
Auftragsnummer: 3997
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Mauron, in Morbihan (Region Bretagne).
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