Exclusively - Mazamet center. Located near the greenway and the promenade garden, I offer you this magnificent bourgeois house from 1927, completely renovated. It benefits from a timeless elegance thanks to its admirably preserved period features while offering a modern and comfortable place to live. On the ground floor, a large hall gives you access to a very beautiful living room of 49 m², offering an ideal space for entertaining your loved ones and relaxing in a warm atmosphere. The kitchen, with a central island, is very well laid out and will appeal to lovers of culinary pleasure. You will also have 2 bedrooms including a 22 m² master suite. On the next level you will find 4 bedrooms with generous volumes (17 to 18.5 m²), a dressing room of 11 m², an office and a bathroom. The top floor offers 2 large bedrooms, a bathroom and attics. You will benefit from a large basement of more than 110 m² including a laundry area. This property has enclosed grounds of almost 1700 m², ideal for leisure activities, growing a vegetable garden or simply relaxing. It also has a parking space and an 18m² garage. Located in a quiet and popular area of Mazamet, the house is close to local amenities: schools, shops and public transport. Contact me now to organize a visit and discover the enduring charm of this exceptional residence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% Ttc du prix hors honoraires.
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Wichtigste Eigenschaften:
287 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
1694 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (131)
3 Parkplätze
10 Zimmer
2 Bäder
GESA (4)
Wohnzimmer
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Preis 395.000 €
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Referenz:
340930386882
Auftragsnummer: 841949
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Diese Immobilie befindet sich in Mazamet, in Tarn (Region Midi-Pyrénées).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)131 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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