Im Zentrum von Mulhouse, gegenüber dem Steinbachpark, Mietbüros in einem bürgerlichen Gebäude aus dem Ende des 19. Jahrhunderts. Das Ende des 19. Jahrhunderts erbaute Gebäude erstreckt sich über fünf Ebenen, von denen die beiden höchsten unter dem Mansardendach in Schiefer und Zink angelegt sind. Ein bewaldeter Garten isoliert ihn vom Nachbargrundstück. Die Kellerwände bestehen aus rosafarbenem Sandstein aus den benachbarten Vogesen. Die beiden Hauptfassaden sind nach Nordosten der Rue de la Sinne und nach Südwesten zur Rue Lamartine ausgerichtet. Sie sind mit Pilastern und sieben Hauptjochen mit geschnitzten Pfosten verziert und durch einen Eckturm miteinander verbunden. Ein Anbau erweitert das Gebäude auf zwei Ebenen zum Garten hin. Die dicke Eingangstür des Gebäudes, die aus geschnitztem Holz gefertigt und mit einem verglasten Oberlicht versehen ist, führt über einige Stufen in die Empfangshalle, die den Zugang zu den Büros, dem Garten, dem Keller, den Toiletten und den oberen Stockwerken bietet, die über eine breite hölzerne Wendeltreppe erreichbar sind. Die Büros befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes und unterscheiden sich von den oberen Stockwerken durch seine rustikale Struktur und seine hohen Fenster, die auf Höhe des Zwickels mit quadratischen birnenförmigen Balustern verziert sind. Die Aufteilung der Räume ist funktional, wobei jedes Büro von den Gemeinschaftsbereichen aus zugänglich ist. Seit 2001 ist ein Beratungsunternehmen Mieter. Die aktuelle Monatsmiete beträgt 1500 Eur ohne Nebenkosten, d.h. eine Bruttorentabilität von mehr als 8%.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
DPEC (148)
98 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
GESC (27)
251 m² Grundstück
Gas-Zentralheizung
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Preis 210.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
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Verbrauch
(Primärenergie)148 kWh/m².Jahr
Emissionen
27 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
27 kg CO₂/m².Jahr
C
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E
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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