Allgemeine Beschreibung
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Nantes. Longchamp-Schuman-Sektor. Möchten Sie die Vorzüge der Stadt genießen, aber ohne ihre Nachteile? Dieses hübsche Haus mit authentischem Charme in einer sehr begehrten Gegend ist wie für Sie gemacht. Die Geschäfte und Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe machen diese Immobilie zu einem idealen Standort für eine Familie, die ein gutes Leben in der Stadt sucht. Dieser Immobilienkomplex besteht aus einem großen bürgerlichen Haus von 235 m² (193 m² Carrez) in einem schönen Garten von 525 m², der von Steinmauern und ohne Vis-à-vis umgeben ist, mit einer großen Terrasse nach Südwesten, die für gute gesellige Momente förderlich ist, und 3 unabhängigen Studios auf der Rückseite des Grundstücks. Eine Doppelgarage (selten in der Gegend), ein Keller und eine Waschküche vervollständigen diese Immobilie. Schon beim Betreten wird Sie die Atmosphäre dieses Gebäudes aus den 1900er Jahren auf 3 Ebenen mit seinen großzügigen Volumen verführen. Das Erdgeschoss besteht aus einer Doppelwohn-Bibliothek mit massivem Parkettboden, mit Kamin, um schöne Winterabende mit direktem Blick auf den Garten zu verbringen, einem sehr gemütlichen Esszimmer mit Kamin, einer großen, sehr funktionalen Küche mit Essbereich in einem sehr hellen Anbau mit Erkerfenstern, die sich zur Terrasse hin öffnen, Ein Flur und eine Toilette. Eine schöne Treppe führt Sie in den ersten Stock und öffnet sich auf einen Treppenabsatz, der zu 4 großen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einer separaten Toilette führt. Die zweite Etage ist ganz dem Elternbereich gewidmet, um ihre Privatsphäre zu wahren, ein großes Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Duschbad mit WC. Am Ende des Gartens, in dieser grünen Umgebung, stehen Ihnen 3 unabhängige Studios mit mehreren Berufen für eine Gesamtfläche von 104 m² zur Verfügung, ein Büro für Telearbeit, eine Praxis für freie Berufe, ein Raum für Wohlbefinden und/oder Schönheitspflege, eine Airbnb-Vermietung (Renovierung noch zu planen). Es steht Ihnen frei, diese Orte nach Ihren Wünschen zu investieren. Massivparkettböden, Kamine, hohe Decken. Zugang zum Garten und zur Garage durch automatisches Tor, automatische Bewässerung. Dieses gepflegte Nugget wartet auf eine Familie, die das Stadtleben genießen möchte, indem sie einen schönen Garten ohne Vis-à-vis genießt. Chronobus C2 / Buslinie 12 DPE: D Ihr Berater Vom Hof zum Garten Nantes und seine Region. Denis Orain Siren Dlcaj: 811 493 162 / Carte T: 001 655.Information Loi Alur: Status des Verhandlungsführers: Angestellter. Vermittlungsgebühren: 3,69 % MwSt. gehen zu Lasten des Käufers. Preis ohne Gebühren: 916 000 €. (Gideon)
Wichtigste Eigenschaften:
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297 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
GESD (34)
Separate Toilette
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525 m² Grundstück
N/C
Terrasse
Wohnzimmer
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9 Zimmer
DPED (220)
Keller
Preis 948.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
1833
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