Villa de 235m² Hab. Sur Terrain de 4.900m² avec Garages, Dependance et Piscine A Debordement / Bruno Vuillemin : / Face à l'étang de Bages, sur la commune de Narbonne, sans aucun vis-à-vis, cette ancienne fermette agricole, après agrandissement et rénovation récente, offre 235m² Hab. Sur un terrain clôturé, arboré et paysagé de 4.913m². A la vue époustouflante, s'ajoute une incroyable piscine à débordement 200m² avec plages et couloir de nage. La propriété est autonome en eau pour tous les travaux de jardinage et l'entretien du verger.
Elle se compose :
Rdc Hall d'entrée Pièce à vivre de 46m² Bureau ouvert Cuisine meublée et équipée de 27m² 2 Vérandas Salon marocain 4 Chambres avec placards 2 Salles d'eau et 2 Wc
Niveau 1 Mezzanine Bureau
Tous les ouvrants sont en double vitrage avec volets roulants en partie. L'apport calorifique est fourni par des climatiseurs réversibles de type « Split ».
L'ensemble est complété par une dépendance de 45m² ainsi qu'un garage de 20m² et un garage annexe de 50m².
DIAGNOSTICS, Plans et Visites Virtuelles Immersives Matterport sont disponibles sur demande.
Prix : 990.000 euros dont 42.500 euros Honoraires Ttc (4.50%) inclus Charge Acquéreur, soit 947.500 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac sous le N°539 365 676
Mandat : 297433 Vub / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Proprietes Privees /Zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 Cci Nantes St Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777 of which 4.96 % fees incl. Vat at the buyer's expense.
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