Dagmar Smeding, Ledil Real Estate, offers you an exclusive property:
Discover this superb townhouse located in the historic and enchanting district of Petit Nérac. Combining the authentic charm of stone and traditional elements with modern comfort, this residence will seduce you.
The ground floor includes a modern kitchen open to a convivial dining room, a warm living room, and a garage offering additional development potential. The first floor opens onto two bright bedrooms, a contemporary bathroom and an elegant covered terrace, ideal for your moments of relaxation. The top floor hosts a guest bedroom with private bathroom
Located in a picturesque area with plenty of parking nearby, this house offers an exceptional quality of life. Enjoy the proximity to local shops, cafes and restaurants, as well as the many cultural activities of Nérac.
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Contact: Dagmar Smeding on +33 (0)6 (English - Français - Nederlands)
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Ad reference DS 7482
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)314 kWh/m².Jahr
Emissionen
52 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
Emissionen
52 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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