Frédéric Joos De Keller Williams Regard Exclusively Offers You This 170M2 Villa With Pool And Garage In Nîmes CASTANET District
Located at the end of a cul-de-sac on a plot of 1,000m2, come and discover this villa composed on the ground floor of a large living room with cathedral ceiling and open kitchen, an independent television lounge as well as a pantry and a night area accommodating 3 large bedrooms and a bathroom with shower.
Upstairs, there is a mezzanine and a spacious bedroom.
The exterior, fully enclosed and wooded, hosts a large parking space, a terrace and an 8x4 swimming pool.
A garage completes this villa in excellent condition inside and out.
Many services: photovoltaic panels, alarm, recent gas boiler, air conditioning, PVC carpentry, wooden shutters in excellent condition.
There are primary schools within a 10-minute walk. In terms of transport, there are three train stations (Saint-Césaire, Nîmes and Milhaud) within a 10-minute drive. There is access to the N106 national road 1 km away. There are restaurants, shops, three bakeries, two grocery stores and a butcher's shop nearby.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)83 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
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F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
14 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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