Unsere Agentur bietet Ihnen diese prächtige moderne Villa von 190m2, komplett auf einer Ebene, eingebettet in die Höhen von Nîmes, im Herzen einer Sackgasse, weniger als 5 Autominuten vom historischen Zentrum und den Annehmlichkeiten entfernt.
In einer ruhigen und bewaldeten Umgebung genießen Sie den außergewöhnlichen Service dieser vollklimatisierten Villa, bestehend aus einem großen Wohnzimmer von 60m2, das sehr hell ist, ausgestattet mit einer Bulthaup-Küche mit zentraler Insel, einem Focus-Holzofen und direktem Zugang zur Terrasse mit Swimmingpool und einer zweiten Terrasse mit Sommerküche und Kohlenbecken.
Auf der Seite des Schlafbereichs befinden sich 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Terrasse, Ankleidezimmer und Duschbad, ein Badezimmer, ein Büro von 8 m2, das als zusätzliches Schlafzimmer dient, und ein Fitnessraum von 30 m2.
Der Außenbereich dieses Anwesens ist in mehrere Bereiche unterteilt, mit einem Petanque-Platz, einer Terrasse in der Nähe des Pools, einem Whirlpool, einem riesigen Schachbrett und einem Carport, in dem 3 Fahrzeuge geparkt werden können.
Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie zusätzlich zum angezeigten Preis mit Designermöbeln zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns so schnell wie möglich und lassen Sie sich von der warmen Atmosphäre dieser schönen Villa nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt verzaubern.
Wichtigste Eigenschaften:
190 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEB (97)
Kamin
Separate Toilette
6 Zimmer
Elektroheizung
GESA (3)
Klimaanlage
Wohnzimmer
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Alarm
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 1.355.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 7.131,58 €/m²
andere Währung
Referenz:
83476583
Auftragsnummer: 18
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Coldwell Banker Villanova Realty
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Nîmes, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
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Verbrauch
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Emissionen
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B
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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