Willkommen in dieser bemerkenswerten modernen Villa aus dem Jahr 2021, eingebettet in absolute Privatsphäre, im Herzen eines charmanten Dorfes, nur 15 Minuten von Pézenas und 30 Minuten vom Strand entfernt. Diese außergewöhnliche Residenz wurde mit besonderer Aufmerksamkeit entworfen und bietet Raffinesse, Komfort und großzügige Räume. Der atemberaubende Blick auf das Tal schafft ein ideales Lebensumfeld für Menschen, die Ruhe und Eleganz suchen. Diese geräumige Villa von 277 m2 Wohnfläche, nach Süden ausgerichtet, verfügt über ein außergewöhnliches Wohnzimmer von 80 m2. Es ist von natürlichem Licht durchflutet dank seiner beiden Erkerfenster, die sich vollständig auf eine Panoramaterrasse von 130 m2 öffnen. Interieur und Exterieur verschmelzen perfekt in einer Kontinuität klarer Linien. Neben den 277 m2 Wohnfläche verfügt das Haus über einen zusätzlichen unmöblierten Raum von 33 m2, der ursprünglich als Kinoraum gedacht war und für andere Funktionen genutzt werden kann. Dank seines architektonischen Designs, das die Belichtung und Helligkeit seiner Räume optimiert hat, können Sie einen Panoramablick auf das Tal genießen. Der Außenbereich bietet Ihnen ein herrliches 8 x 4 großes Schwimmbad mit klarem und beruhigendem Wasser, das durch UV-Sterilisation behandelt und mit einem elektrischen Tauchverschluss ausgestattet ist, um die Sicherheit seiner Bewohner zu gewährleisten. Die teilweise überdachte Terrasse ist der ideale Ort zum Sonnenbaden und Essen im Freien, umgeben von einem Garten von 2761 m2 mit mediterranen Essenzen. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, die sich zu raffinierten Wasserspielen hin öffnen, darunter eine luxuriöse Master-Suite, die Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie und ihre Gäste garantiert. Eine T2-Wohnung, die sich auf eine Terrasse in völliger Privatsphäre öffnet, kann die Möglichkeit eines generationenübergreifenden Projekts oder einer unabhängigen beruflichen Tätigkeit bieten. Das vollständig optimierte Untergeschoss bietet eine Waschküche, einen Weinkeller, eine Werkstatt, zwei Räume, die in Entspannungsbereiche umgewandelt werden können, den technischen Bereich des Schwimmbads und eine große Garage, die Platz für 2 Fahrzeuge, einschließlich Elektrofahrzeuge, bietet. -Verkaufspreis: 1.280.000 Euro, einschließlich Maklergebühren, vom Verkäufer zu zahlen. Diese Villa wartet nur darauf, dass Sie ein neues Kapitel Ihres Lebens beginnen... Es stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine einzigartige Immobilie in dieser beliebten Region im Herzen des Hérault zu erwerben. Um einen privaten Besuch zu initiieren oder zusätzliche Informationen anzufordern, wenden Sie sich bitte an Jean-Paul Salasc, Immobilienhandelsvertreter, eingetragen beim Rsac von Montpellier Nr. 441 273 240 als Einzelunternehmen. Kontakt 7 Tage die Woche. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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