Dieses hübsche Bauernhaus von 80 m² befindet sich in einem Weiler auf den Höhen von Ploërdut mit herrlichem freiem Blick auf die Landschaft und umfasst: Im Erdgeschoss befindet sich eine Veranda / ein Eingang, der sich zu einem Wohnzimmer mit Loungebereich, einem Esszimmer und einer Einbauküche öffnet. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und geben den Zugang zur Terrasse frei. Ein Flur führt zu einem Duschbad mit begehbarer Dusche und Waschküche, einem separaten WC, zwei großen Schlafzimmern und dem Heizungsraum (ölbefeuerter Kessel) am Ende. Ein umbaubarer Dachboden bedeckt das Ganze. Es fehlen nur noch ein paar kleine Finishes, bevor Sie Ihre Koffer abstellen. Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich eine große Steingarage / Nebengebäude von 50 m² und auf der anderen Seite ein 2. Haus zum Renovieren von 48 m² mit einem Dachbodenteil, der ausgebaut werden kann. Das Ganze hat von einem neuen Dach, einer Klärgrube und einer schönen Innenaufteilung profitiert. Vor dem Haus genießen Sie ein Rasengrundstück von 1151 m², das nicht übersehen wird und eine herrliche, atemberaubende Aussicht bietet. 2 Hochschulen in Guéméné sur Scorf weniger als 5 Kilometer entfernt. Viele Mittel- und Oberschulen im Umkreis von 20 Kilometern (Pontivy, Plouay) Kleine und mittelgroße Geschäfte in Guéméné sur Scorf sind 5 Minuten entfernt und Supermärkte und große Geschäfte in Pontivy sind 20 Minuten entfernt.
Mit diesem hübschen Haus und seinen Erweiterungsmöglichkeiten können Sie Ihr Leben in Ruhe und Frieden verändern und dabei in der Nähe von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bleiben. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren Ttc Handelsvertreter Sextant France - Samantha Ellen Smith Agent mit Sitz in Camors - - Weitere Informationen über Ref. 20975
Wichtigste Eigenschaften:
81 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPEF (316)
1 Parkplatz (Garage)
1151 m² Grundstück
1 Bad
GESF (98)
Ausrichtung Süden
3 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 4,83% des Preises
Separate Einbauküche
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Preis 149.900 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,83% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 143.000 €
Preis/m²: 1.850,62 €/m²
andere Währung
Referenz:
75011160953
Auftragsnummer: 23388
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Ploërdut, in Morbihan (Region Bretagne).
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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