Charming town house renovated 83 m2 town house in the heart of a village in the upper Aude valley. The ground floor comprises a kitchen area opening onto a lounge/dining room. On the first floor, this house has a large, bright 17 m2 bedroom with a reading area, a French window with balcony offering a magnificent view of the river and mountains, and a shower room with toilet. On the 2nd floor, you will find two further bedrooms (9.55 and 13.36 m2) and a storage room. This house radiates warmth and well-being, and is close to all shops and activities, just a stone's throw from the house. This house gives off a feeling of warmth and well-being. The strong points of this house are that it is located in the heart of the town, close to all shops and activities, and is immediately habitable. The heating system is mains gas, and the property is connected to mains drainage. This property can be sold furnished. An area blessed with natural surroundings! 1h15 from Perpignan and its beaches, 50 minutes from Carcassonne and the ski slopes! Sarl Time And Stone Immobilier - Rcs Carcassonne Siret - Cpi N° - Cci Carcassonne. - More information on (ref- 1346) Agency fees paid by the seller Price excluding notary, registration and land registration fees. Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website In accordance with the law and article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, you Must present an Identity Document in order to organise the visit.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)171 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
37 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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