Im Herzen dieses Dorfes im nördlichen Burgund gelegen, bietet dieses interessante und originelle Anwesen mit vier Schlafzimmern, zwei Weinkellern, einer ehemaligen Schmiede, einem privaten Innenhof und Nebengebäuden unmittelbare Bewohnbarkeitsbedingungen. Das Anwesen besteht aus bewohnbaren und nicht bewohnbaren Gebäuden, die über ein privates Bogentor zugänglich sind, das zu einem Innenhof führt, und verfügt auch über einen Fahrzeugzugang zu einer Scheune/Garage. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit Kellern und Kellern. Haus: Zugang vom Innenhof direkt zu den Weinkellern aus dem 16. Jahrhundert, einem Innengarten von 13m2 und einer alten Schmiede mit Kamin. Eine Treppe vom Innenhof führt Sie zu einem Nebengebäude des Haupthauses mit Flur, Küche, Waschküche und Badezimmer, die mit einem Wohn-/Esszimmer, einem Büro und einem Schlafzimmer verbunden sind. Im Obergeschoss befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad und im renovierten Dachgeschoss befindet sich ein drittes Schlafzimmer. Ein Gästeschlafzimmer mit Dusche und WC befindet sich in einem Teil der Scheune und bietet Mietmöglichkeiten. Andere Gebäude Scheune von 38m2 als Lager und Parkplatz genutzt. Hofgarten, umgeben von den bewohnbaren und nicht bewohnbaren Gebäuden des Anwesens. Heizung durch Ölzentralheizung. Das Dorf Ravières, 804 Einwohner, hat ein lokales Geschäft und liegt im Département Yonne im Burgund. Die nächste Marktstadt ist Montard, 20 Minuten mit dem Auto entfernt, wo Sie auch einen Bahnhof mit TGV-Verbindungen nach Paris in 1h 5 Minuten finden. Die charmante Stadt Avallon und ihr Tor zum Morvan und Vézelay sind nur 45 Minuten entfernt. Das Autobahnnetz nach Paris und in den Süden, die A6, ist in Nitry in 30 Minuten zu erreichen. Das charmante Dorf Ancy le Franc mit seinen lokalen Geschäften und einem schönen Schloss aus dem 16. Jahrhundert im italienischen Renaissancestil befindet sich in der Nähe. Das Schloss bietet jährlich ein Kulturprogramm mit verschiedenen Veranstaltungen.
Wichtigste Eigenschaften:
167 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEE (179)
333 m² Grundstück
3 Bäder
GESE (52)
6 Zimmer
N/C
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Preis 160.000 €
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Preis/m²: 958,08 €/m²
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Referenz:
-rt5509p
Auftragsnummer: RT5509P
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Agentur: FRANCE 4 U
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Ravières, in Yonne (Region Burgund).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)179 kWh/m².Jahr
Emissionen
52 kg CO₂/m².Jahr
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
E
Emissionen
52 kg CO₂/m².Jahr
E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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