Wunderschönes authentisches Bauernhaus in einer ruhigen Gegend, nur wenige Gehminuten vom Dorf Roquefort les Pins entfernt.
Das Haus von ca. 258 m², dessen ursprünglicher Charme erhalten geblieben ist, setzt sich wie folgt zusammen:
Auf der Gartenebene: Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, Küche mit Spülküche, Büro.
Im Erdgeschoss: zentraler Flur mit Zugang zu den Hauptschlafzimmern mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Waschküche.
Im 1. Stock: 5 Schlafzimmer, 2 Duschbäder, eine Bibliothek/Büro.
Herrliches Grundstück von 2.771 m² mit nach Südosten ausgerichteten Gärten, Terrassen, Essbereich, Swimmingpool, Poolhaus.
Möglichkeit, einen Anbau in eine Wohnung umzuwandeln. Ein Raum im Haus kann in ein Studio umgewandelt werden.
Ein Besuch lohnt sich, um die Tradition und das Volumen dieses Bauernhauses zu schätzen.
Energieeffizienzklasse: C, Klimaklasse: A/ Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: 1.778 € bis 2.406 € (2021)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisks: Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: 1778 € ~ 2406 €
Wichtigste Eigenschaften:
257 m² Wohnfläche
3 Bäder
GESA (4)
Ausrichtung Süden
12 Zimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
6 Schlafzimmer
DPEC (134)
Kamin
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Preis 1.750.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 6.809,34 €/m²
andere Währung
Referenz:
7120267
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: BARNES VALBONNE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Roquefort-les-Pins, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Verbrauch
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Emissionen
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C
D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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