Lgm Immobilier präsentiert diese seltene Perle: ein charaktervolles Bauernhaus am Stadtrand von Rostrenen! Dieses charmante Anwesen ist bereit, alle Ihre Projekte willkommen zu heißen, eingebettet in eine Sackgasse und bietet ein ländliches Wohnumfeld und bleibt gleichzeitig leicht erreichbar.
Sobald Sie die Schwelle der festungsdicken Mauern überschreiten, haben Sie das Gefühl, ein Erbe zu öffnen, das wie ein Geschichtsbuch weitergegeben werden kann! Sie werden von einem geräumigen Wohnzimmer von 64 m² fasziniert sein, das komplett renoviert wurde, wobei der Charakter von gestern erhalten blieb. Stellen Sie sich vor, Sie entspannen sich vor dem Kamin und lassen sich von der süßen Melodie des Brunnens im Innenhof einlullen. Eine große Essküche mit einem Holzofen, der in einen uralten Kamin eingebettet ist, sowie eine großzügige Spülküche vervollständigen dieses außergewöhnliche Erdgeschoss!
Wenn Sie die Treppe hinaufgehen, entdecken Sie ein Ankleidezimmer, das Fashionistas in Ohnmacht fallen lässt, Schlafzimmer, von denen zwei modern eingerichtet sind, sowie ein geräumiges Badezimmer, das zum Entspannen einlädt. Aber die Überraschungen hören hier nicht auf! Über dem Wohnzimmer bietet Ihnen eine Nutzfläche von mehr als 50 m² auf einer Betonplatte unendliches Potenzial, um Ihre verrücktesten Projekte durchzuführen.
Aber das ist noch nicht alles! Ein weiteres, tadellos gepflegtes Steingebäude erstreckt sich über fast 100 m² auf zwei Ebenen und bietet Ihnen einen vielseitigen Raum, der sich ideal für die Schaffung von Ferienhäusern oder die Verwirklichung Ihrer unternehmerischen Bestrebungen eignet. Links vom Haupthaus öffnet sich eine 46 m² große Steinscheune, die mit einer majestätischen Bogentür geschmückt ist, zu einem 81 m² großen Schlackenblockstall, der heute als Werkstatt genutzt wird. Ein wahres Paradies für Heimwerker und angehende Künstler!
Warten Sie, es gibt noch mehr! Ein 220 m² großer Schuppen, eine unabhängige Garage, ein Gehege und sogar ein Brotbackofen aus Stein, der nach traditionellen Methoden gebaut wurde, als ob er die Jahrhunderte überdauert hätte, um Sie willkommen zu heißen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, durch den Ziergarten zu schlendern, der mit Obstbäumen und herrlichen Fischteichen übersät ist und zum Entspannen einlädt.
Das Tüpfelchen auf dem i: Dieses Anwesen wird mit 2 Hektar Wald verkauft, perfekt für die Beschickung des Ofens und des Einsatzes und bietet somit unvergleichlichen Komfort. Insgesamt haben Sie 4 Hektar Land, eine echte Oase der Ruhe, um Ihre kühnsten Träume zu erfüllen.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Christian Tonelli Ei, eingetragen beim Handelsgericht Brest unter der Nummer Rsac 828 332 494, verfasst
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 4180 € und 5700 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise indexiert an das Referenzjahr 2022 (inkl. Abonnements)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Referenznummer der Agentur: 9114
Wichtigste Eigenschaften:
208 m² Wohnfläche
1 Schlafzimmer
DPEE (301)
4,07 Hektar Grundstück
1 Bad
GESD (42)
2 Zimmer
N/C
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Preis 334.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.605,77 €/m²
andere Währung
Referenz:
r2wq-77u-7z2
Auftragsnummer: 9114
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Rostrenen, in Côtes-d'Armor (Region Bretagne).
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