Eine seltene Gelegenheit, ein kleines Stück Geschichte erwerben zu können. Wir freuen uns, Ihnen dieses Anwesen anbieten zu können, das auf den alten Stadtmauern aus dem 17. Jahrhundert erbaut wurde, die einst Teil der Burgverteidigung der Altstadt von Rufflec waren. Heute ist dieses sehr komfortable Stadthaus mit 5 Schlafzimmern und 4 Wohnzimmern auf einem ummauerten Grundstück versteckt. Obwohl sich das Anwesen in einer sehr ruhigen Sackgasse befindet, ist es nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum von Ruffec mit allen Annehmlichkeiten entfernt. Das Anwesen wird in einem guten Gesamtzustand angeboten und hat ein großes Potenzial, als Bed & Breakfast genutzt zu werden, während die Eigentümer eine private Unterkunft erhalten. 2021 wurde die Hälfte des Daches ausgetauscht und 2017 eine neue Sanitäranlage installiert.
Erdgeschoß:
Eingang 18m² Fliesen und Terrakottafliesen, Schrank, Sichtsteine
Wohnzimmer 24m² Fußboden, Pelletofen, Schrank
Wohnzimmer 18m² Teppichboden, Fenstertür zum Innenhof, Holzofen
Esszimmer 25m² Steinplatten, Pelletofen (programmierbar, Blasmund ins Wohnzimmer)
Küche 30m² Fliesenboden, umbaubar (Zugang zu einem Keller darunter)
Waschküche 9m² Fliesenboden und Wc mit Waschbecken
Bibliothek/Wohnzimmer 20m² Seaback, Bücherregale
Außen:
Innenhof auf der Ostseite, von Mauern umschlossen, Holzschuppen. Ummauerter Garten nach Westen, eine Holzterrasse, Wintergarten und Parkplatz für zwei Autos.
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