Ich präsentiere Ihnen exklusiv dieses Haus und seinen idyllischen Raum im hübschen Dorf Rully.
Sie sind 5 Minuten vom SNCF-Bahnhof, 8 Minuten von Chagny, 15 Minuten von Chalon und der Autobahn A6 und 25 Minuten von Beaune entfernt. Im Herzen der Côte Chalonnaise, 5 Minuten von den Wanderwegen, 4 Minuten vom Kanal und dem Grünen Weg entfernt.
Dieses Haus befindet sich auf einem bewaldeten Grundstück von fast 1000m2, das vollständig von Steinmauern umgeben und von einem kleinen Fluss begrenzt wird.
Diese wahre Oase der Ruhe bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten für die Außen- und Innengestaltung.
Das Haus aus den 70er Jahren auf einer Ebene und auf Kriechkeller besteht aus einer Veranda von 15m2 einschließlich des Eingangs des Hauses.
Sie betreten ein Wohnzimmer von 25 m2 plus einen offenen Küchenbereich von 10 m2.
Ein Flur führt Sie zu den 3 Schlafzimmern von 11m2, 12m2 bzw. 13m2 und einem Badezimmer von 6m2 mit Waschküche.
Eine unabhängige Garage von 24m2 vervollständigt diese Immobilie.
Auf der praktischen Seite gibt es viele Geschäfte sowie Kindergärten und Grundschulen.
Nach ein paar Anpassungen wird dieses Haus sehr hübsch sein und Sie werden sich fühlen, als wären Sie im Urlaub!! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Govt. Fr.
Kontakt Christophe Roberjot Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac N°919 046 110 Greffe de Chalon Sur Saône) (ref. 565970 )
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
92 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (233)
970 m² Grundstück
1 Bad
GESB (7)
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Preis 191.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.076,09 €/m²
andere Währung
Referenz:
830035518326
Auftragsnummer: 565970
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Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Rully, in Saône-et-Loire (Region Burgund).
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Verbrauch
(Primärenergie)233 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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