I invite you to discover a pleasant raised house in the heart of Sablé-sur-Sarthe 72300 Saint-Nicolas district.
House of about 85m2 of living space, It is composed as follows:
On the ground floor, a large basement of 32 M2 where the
gas boiler with a hot water tank, possibility to make a
workshop to tinker, to make it a storage place or to park
Motorcycles. A laundry room of 16 m2 and a cellar.
Upstairs, a very sunny fitted kitchen facing south,
a living room, a shower room, a separate toilet, as well as 2 bedrooms.
On the 2nd floor, 2 large bedrooms with a convertible attic.
all with a well and vegetable garden/garden
Many possibilities of layout are available to you to adapt the house to your taste. Agency fees are payable by the buyer, i.e. 5.50% TTC of the price excluding fees.
Excessively energy-efficient housing: class F
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°842 393 241 - Greffe de Laval) Kévin Charles Individual Entrepreneur - Go to the Capifrance website for more information (ref.858720)
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
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F
Verbrauch
(Primärenergie)375 kWh/m².Jahr
Emissionen
82 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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F
Emissionen
82 kg CO₂/m².Jahr
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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