Exklusiv: Entdecken Sie dieses geräumige Einfamilienhaus von 225 m².
Der Eingang mit Abstellraum bietet Ihnen Zugang zu einem herrlichen Wohnzimmer von 75 m² mit verschiedenen Räumen: Esszimmer, komfortables Wohnzimmer, große Einbauküche sowie eine Leseecke. Alles in Licht getaucht!
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Duschbad, eine separate Toilette und eine große Master-Suite mit einem großen Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem geräumigen Badezimmer und einer Dusche mit WC. Alle mit Zugang nach draußen.
Im Obergeschoss führt ein großer Treppenabsatz zu zwei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, einem sehr hübschen Duschbad und einer separaten Toilette. Der Treppenabsatz kann leicht in ein 6. Schlafzimmer umgewandelt werden.
Im Untergeschoss: ein Keller, eine Werkstatt und eine große geflieste Garage.
Das Haus hat von einer kompletten Qualitätsrenovierung profitiert, sowohl in technischer als auch in ästhetischer Hinsicht. Sehr effiziente Fußbodenheizung, doppelt verglaste Fenster, Wasserenthärter, Moskitonetze... Es ist keine Arbeit zu erwarten!
Ein seltener Service rundet das Set ab: Ein Aufzug bedient das Untergeschoss, das Erdgeschoss und den ersten Stock.
Eingebettet auf einem Grundstück von 1.068 m², davon 70 m² Terrasse, bietet diese prächtige Residenz die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu installieren.
Für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Frau Alice Couton unter O6 88 6O 71 85, Ihre Wohnimmobilienberaterin, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter (Rsac) des Handelsgerichts Tours unter der Nummer 2017Ac00191.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
1 Bad
GESA (3)
Klimaanlage
Rollstuhlgerechter Zugang
225 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Luftwärmeheizung
1 Parkplatz (Garage)
Gegensprechanlage
Alarm
1068 m² Grundstück
1 Bad
DPEB (97)
Aufzug
Zugangscode
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Preis 585.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.600,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
85050943
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Agentur: Coldwell Banker Turones Properties
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Avertin, in Indre-et-Loire (Region Centre).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
Verbrauch
(Primärenergie)97 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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