Lieblingsvilla mit 4 Zimmern und ausgebautem Dachboden, der von der Nachbarvilla durch die Garagen getrennt ist, nicht übersehen, mit einer Gesamtfläche von 105 m2 auf einem Grundstück von 575 m2 mit Swimmingpool. Diese Villa verkörpert das ideale Wohnumfeld für eine Familie, die Komfort, Privatsphäre und die Qualität der Materialien für gesellige Momente sucht. Ein einzigartiges Pied-à-terre nur wenige Schritte von den berühmten Stränden von St. Aygulf, dem Surferparadies im Var und auch eindeutig dem Goldenen Dreieck zwischen Saint Raphaël, Sainte Maxime und Saint Tropez entfernt In absoluter Ruhe in einer grünen Umgebung gelegen, die den schönsten paradiesischen Ecken dieser Welt würdig ist, wird Sie diese Villa mit ihrer Zweckmäßigkeit eines Einfamilienhauses und/oder Ferienhauses verzaubern. Die Dekoration ist gepflegt, es ist für 8 Personen ausgestattet und bietet die Möglichkeit, mindestens 6 Autos am Eingang zu parken. Die Gartenebene besteht aus einer Eingangshalle mit Schränken, einer halboffenen Einbauküche, einer separaten Toilette mit Waschbecken, einer Waschküche und einem geräumigen Wohn-Esszimmer von ca. 39m2. Mit Kamin, der mit seinen großen Öffnungen zu den schattigen Terrassen, dem Pool und dem Garten in Tageslicht getaucht ist. Diese Räume erweitern das Innere zum eingezäunten Außenbereich, der mit mediterranen Arten vervollständigt und teilweise mit Kunstrasen bedeckt ist, der wenig Pflege erfordert. Im Obergeschoss besteht es aus einer herrlichen, geräumigen Master-Suite mit Bad und Ankleideraum, einem zweiten Schlafzimmer mit Duschbad und WC und einem zweiten Ankleidezimmer. Das Dachgeschoss wurde zu einem geräumigen Schlafbereich und Büro mit Wasserstelle und WC umgebaut. Das Erdgeschoss ist mit einer sehr guten Klimaanlage ausgestattet. Für einen zusätzlichen Hauch von Komfort ermöglichen direkt in das Dach integrierte Photovoltaikmodule praktisch den Eigenverbrauch. Was gibt es Besseres, um an einer nachhaltigen Entwicklung teilzunehmen und Energie zu sparen. Aktiva Außergewöhnliche Lage
Geschäfte in der Nähe 15 Minuten von den Hauptstraßen, 10 Minuten von den Stränden und dem Golfplatz Roquebrune entfernt Leise und sicher Thermodynamischer Heißwasserspeicher Photovoltaik-Paneele
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