Allgemeine Beschreibung
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Nur wenige Schritte vom Hafen entfernt, in einem beliebten Badeort an der Alabasterküste, Anwesen bestehend aus einer Reihe von 3 Wohnhäusern, auf 2366 m2 Garten, Saint-Valéry-en-Caux, Seine-Maritime (76), zu verkaufen.
Nur wenige Schritte vom Hafen und dem Stadtzentrum entfernt, vereint dieses Anwesen aus dem 19. Jahrhundert einen Komplex, der selten zum Verkauf steht und aus einem Haus mit Charakter, einer Maisonette aus Ziegeln und Feuerstein und einem Nebengebäude besteht, die beide zu Wohnzwecken saniert wurden. Das Ganze bietet eine Wohnfläche von ca. 500 m2. Das Haupthaus war eine ehemalige Pension, die 1880 erbaut wurde, bevor sie zu einem Wohnhaus wurde. Im Laufe der Zeit wurde das Hotel um eine Rotunde erweitert, in der sich ein außergewöhnlicher Empfangsraum mit dem Kamin als Herzstück befindet. Das ehemalige Gästehaus, das heute mit Komfort und Modernität ausgestattet ist, bietet eine Wohnfläche von ca. 226 m2. Das Haus öffnet sich im Erdgeschoss zu einer Eingangshalle, die ein großes Wohnzimmer von 43 m2 mit seinem bemerkenswerten Kamin, ein kleines Wohnzimmer mit Kamin, eine Einbauküche und 1 Gästetoilette verteilt. Vom Flur aus gelangt man in einen kompletten Keller, in dem sich der Heizungskeller befindet. Im 1. Stock führt der Treppenabsatz zu 3 Schlafzimmern, von denen eines über ein Duschbad und eine Terrasse, ein Badezimmer und separate Toiletten verfügt. Die 2. Ebene bietet 3 weitere Schlafzimmer, eines davon mit offenem Bad, 1 Duschbad und separaten Toiletten.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Maisonette aus Ziegeln und Feuerstein von 40 m2 Wohnfläche Typ T2 mit einem Wohnzimmer, das zu einer Einbauküche hin offen ist, einem Duschbad mit WC und einem Schlafzimmer. Angrenzend an die Maisonette befindet sich eine Fahrradgarage. Darüber hinaus wurde das alte Nebengebäude zu einer Wohnung mit ca. 87 m2 Wohnfläche mit im Erdgeschoss einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und im Obergeschoss 2 Schlafzimmern, einem kleinen Zimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette saniert. Das Grundstück erstreckt sich über 2366 m2 und verfügt über mehrere Zugänge, darunter einen in der Nähe des Hafens. Hier können Gartenfreunde ihren Experimenten freien Lauf lassen. Nur wenige Schritte vom Yachthafen, dem Meer und den Geschäften entfernt, kann dieses Anwesen ideal auf eine touristische Aktivität (Bed & Breakfasts, Ferienhäuser, Airbnb) reagieren, aber es kann auch eine großartige Gelegenheit für ein Familienprojekt sein. 2 Stunden von Paris, SNCF-Bahnhof Yvetot (Paris-Le Havre) 34 Min. Selten zu verkaufen
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 995.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,11% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 965.000 €
Preis/m²: 1.990,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
5562-420
Auftragsnummer: 5562
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