You can do everything on foot while living in this charming house of 98 m2 on one level with its beautiful garden of 530m2 in a quiet area, 700m from the shops of the city center, buses and the train station.
House comprising an entrance, a living room of 22m2, a separate and equipped kitchen of 18m2, in the extension a scullery of 8.5m2, a hallway of 8m2, 3 bedrooms of 11m2 each, two of which have cupboards, a bathroom of 5m2, a separate toilet of 1.60m2 To complete this house you find a garden shed, A beautiful sunny south terrace with electric awning of 30m2, and a pretty garden all around the house. The plus of this house, you have the possibility, thanks to an independent entrance, to transform the large garage of 60m2 with mezzanine of 50m2, into a spacious cottage to enjoy tourists and spa guests of Saujon.
For your comfort, you have double-glazed windows, a fully owned cistern, a roof in good condition.
This house is ideally located in a peaceful environment. Saujon is 17 minutes from the beaches and Royan but you also have a beautiful nautical base with 2 large ponds and the seudre which crosses the town centre where you can take beautiful walks all the way. Saintes is only 20 minutes away where you will quickly get back on the A10 motorway to arrive at the entrance of Bordeaux in 1 hour and the entrance of La Rochelle in 40 minutes.
Don't miss out on this great opportunity, contact Isabelle Guffroy or by email:
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
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D
Verbrauch
(Primärenergie)164 kWh/m².Jahr
Emissionen
42 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
42 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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