For sale exclusively near the Belgian and Luxembourg border, this residential house and studio (possibility of rental income) to renovate. The residential part, accessed from the back of the house (access via a small street), consists on the ground floor of a cellar, a laundry room and a shower room to renovate. On the first floor, you will discover the large living room with lounge, dining room and open kitchen with central island. Behind the kitchen is a first bedroom of 10.5 m2. On the second floor, a landing leads to a recently renovated bathroom and a bedroom of 12 m2. The studio, accessed from the front of the house, offers you all the necessary comfort and is ideal for rental. It consists of a bedroom, a kitchen area, a dining room and a bedroom. It is possible to create a third dwelling on the second floor and with the attic or to enlarge the living area. Heating is provided by an oil boiler, the windows are double-glazed Pvc. Several electric meters have been installed for the different parts of the building and the new parts to be created. The fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class G
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)425 kWh/m².Jahr
Emissionen
122 kg CO₂/m².Jahr
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
122 kg CO₂/m².Jahr
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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