Eine wunderschön gepflegte, freistehende Villa in makellosem Zustand mit beheiztem Pool und gepflegten Gärten bietet geräumige und helle 3-Bett-/2-Bäder-Unterkünfte, perfekt für ein dauerhaftes oder Ferienhaus.
In einem privaten Park von 40 ähnlichen, gepflegten Immobilien wird diese Villa in tadellosem Zustand mit Doppelverglasung, elektrischer Fußbodenheizung, Gewölbedecke, Fliesenböden und Kamin angeboten.
Überdachte Veranda, die zum Eingangsbereich mit nützlichem Schrank, Garderobe mit WC und Handwaschbecken führt. Offener Wohnbereich mit gewölbter Decke, dreifacher Aspekt um den Kamin, die französischen Dors an der Seite führen zur Terrasse. Die Küche öffnet sich zum Wohnbereich und ist gut ausgestattet mit einer guten Auswahl an Wand- und Unterschränken und verfügt über einen Geschirrspüler, einen Backofen, ein Elektroherd, eine Dunstabzugshaube und ein Fenster mit Blick auf die Terrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad. Schlafzimmer 2 hat eine französische Tür zur Terrasse. Schlafzimmer 3 hat ein Fenster zur Seite. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken, ein WC, einen beheizten Handtuchhalter und ist gefliest.
Die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft.
Draußen befindet sich ein nützlicher Abstellraum, der an das Haus angeschlossen ist, wo sich der Warmwasserbereiter und der Pumpenraum befinden. Die Gärten sind alt, mit Fächern bepflanzten Apfelbäumen und umgeben das Haus. Der beheizte Pool verfügt über eine gepflasterte Terrasse. Eine Ladestation für ein Elektroauto ist vorhanden.
Im Dorf selbst gibt es ein saisonales Restaurant, einen Laden mit regionalen Produkten und das Golfclubhaus, das alle willkommen heißt.
5 km von Vasles und Menigoute mit ihren Restaurants, Bars, Bäckereien und Lebensmittelgeschäften entfernt. Die großen Städte Parthenay und St Maixent L'Ecole mit großen Supermärkten sind 30 Minuten entfernt. Nur 45 Minuten nach Niort und Poitiers mit dem Flughafen und dem TGV-Bahnhof. 10 Minuten Fahrt zur A10.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
N/C
GESA (6)
3 Parkplätze
100 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Kamin
919 m² Grundstück
2 Bäder
DPED (186)
Terrasse
Wandschränke
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Preis 195.175 €
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Referenz:
N13135E
Auftragsnummer: 13135
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Agentur: K et N SAS (Ma Maison Française)
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Vasles, in Deux-Sèvres (Region Poitou-Charentes).
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D
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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