Schöne Immobilienanlage mit Swimmingpool auf mehr als 2,6 ha Land, in der Nähe eines Périgord-Dorfes mit allen Geschäften. Das Haupthaus bietet eine herrliche überdachte Terrasse mit einem Eingang, der zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin/Einsatz führt, einer großen, ausgestatteten und hellen Küche mit Holzofen, Essbereich und WC. Travertinboden mit integrierter Fußbodenheizung, umschaltbare Klimaanlage. Im ersten Stock befinden sich zwei großzügige Master-Suiten, eine mit eigenem Bad und die andere mit Duschbad. Die erste Gîte mit einer Wohnfläche von ca. 80 m2 besteht aus einem Wohnzimmer, einem Wohnzimmer mit Holzofen, einer offenen Einbauküche, einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Duschbad/WC und einem Zwischengeschoss, alle mit privater Terrasse. Das zweite Ferienhaus bietet eine Einbauküche, ein großes Wohnzimmer, Duschbad/WC und ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ebenfalls mit eigener Terrasse. Eine Waschküche ist vorhanden, großer Stauraum in der Scheune. Im Außenbereich befindet sich ein hübsches Holzchalet (angeschlossen an Wasser und Strom), das als Atelier für Künstler oder als Fitnessraum und Yogabereich genutzt werden kann,... Garage, großer überdachter Parkplatz. Beheizter 12x 5m Swimmingpool mit elektrischem Rollladen, Solardusche und hübschen Stränden. Dieses kürzlich restaurierte Anwesen liegt im Herzen von 2,6 ha Wald und Wiesen und bietet ein ruhiges Wohnumfeld auf dem Land, während es in der Nähe einer kleinen Stadt mit Geschäften liegt.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Zimmer
Holzheizung
Maklergebühren inklusive: 4,0% des Preises
1 Parkplatz
290 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (219)
Schwimmbad
2,68 Hektar Grundstück
5 Bäder
GESA (6)
Terrasse
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Preis 676.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,0% inkl. MwSt.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
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D
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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