€495.000
Agen
France Aquitanien Agen 47000Wohnfläche
450 450 MTKGrundstück
480Zimmer
12Schlafzimmer
4Located in the heart of a medieval village, this well-renovated stone house offers 4 bedrooms and 3 bathrooms. The home features high ceilings, exposed wooden beams, and a restored original staircase. An open kitchen with a ceramic worktop and dining area make it great for entertaining. The living room complete with an open fireplace, offers a cozy retreat. From here, french doors lead out onto a terrace garden, perfect for al fresco dining. Underfloor heating on the ground floor, radiators on the other floors, fuelled by an efficient oil boiler (C energy rating). The property includes a garage and detached garden with stunning south facing views of the countryside , perfect for a swimming pool or a vegetable patch. This home combines historical charm with modern amenities in a beautiful setting. oil fired central heating boiler which also heats the hot water taxe fonciere €2480 mains drainage fibre optique internet connection One of France's most beautiful medieval villages, with some restaurants, cafés and a primary school in the bastide and most commerce within walking distance including a bank, bakery and a public swimming pool, Only 20 minutes to Agen (Tgv access) 1h10 to Blagnac airport Toulouse 1h25 to Bergerac airport
450 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 6,0% des Preises
Kamin
480 m² Grundstück
4 Bäder
DPEC (97)
Terrasse
Ausrichtung Süden
12 Zimmer
Öl-Zentralheizung
GESC (28)
Keller
Einbauküche
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 6,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 467.000 €
Preis/m²: 1.100,00 €/m²
andere Währung
Referenz: JK-4282
Auftragsnummer: 4282
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Agence Newton
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Agen, in Lot-et-Garonne (Region Aquitanien).
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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