Dominant, Aix-en-Provence Süd in der Nähe des Stadtzentrums 11 min / Architektenhaus 240 m2 Fläche, bewundernswerter Grundriss, Südlage, 3 Schlafzimmer + 1 Büro + 29 m2 teilweise umgebautes Nebengebäude/Garage. Poolhaus 11 m2 / Überdachte Terrasse 53 m2, 5x4 gefliestes Schwimmbad Freiformlagune, angelegter Mineralstrand, gepflegter Riprap mit Springbrunnen und Landschaftsset. Üppiges, stilisiertes 1 Hektar großes Grundstück inkl. Wiese (möglicher Reiter) / zeitgemäß neu gestaltete Innenarchitektur maßgeschneidert im Jahr 2020.
Das Haus ist bewundernswert strukturiert, zeitgenössisch in edlen Materialien: Granit, italienischer Mineralboden mit Reliefeffekt, technische Tischlerarbeiten. Intime Eingangshalle. Ein großer Raum mit allgegenwärtigem Licht gliedert sich zwischen einem geräumigen Doppelwohn- und Wohnzimmer, einer spitzen Decke, einem Jugendstilkamin in Reinheit, einer gewölbten Öffnung, einer Panorama-Rotunde mit Erkerfenstern in großen Volumina, einem sternförmigen Holzrahmen "Compagnons du devoir", einer Westausrichtung auf den Strand, einem Swimmingpool und seinem natürlichen Garten mit tropischer Signatur.
Die moderne Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet. Das stilisierte und maßgeschneiderte Design, dunkler Granit für die Arbeitsplatte, ein beruhigender Raum und ohne Betonung von Geschmack, Designgeist und LED-Atmosphäre.
Im Erdgeschoss, dem Nachtflügel, befindet sich ein Hauptschlafzimmer auf einer Gartenterrasse mit Schreibtisch oder Ankleideraum, Duschbad und Ankleideraum.
Perlweiße Treppe mit Nische, alle Skulpturen und Kurven. Im Obergeschoss 2 Schlafzimmer nach Süden Blick auf den üppigen Garten, in einem Panorama-Pinienwald und Dominanz über das Anwesen. Ankleidezimmer, Bad + WC, .
Ein Poolhaus von 11 m2 mediterran, flach geflieste Markise, Dusche und WC, ein 5x4 freigeformter gefliester Lagunenpool, Springbrunnen mit exotischem Riprap-Design, ein wunderschöner Mineralstrand mit allem Komfort. Ideal für sommerliche Geselligkeit.
Ein authentisch angelegter Garten mit mediterranen Arten, majestätischen Zedern, Palmen. Ein Steinbrunnen, der an die Provence erinnert. Überdachte Terrasse von 51 m2 mit doppeltem Baldachin hoher Decke, echte Sommerlounge bildet eine Galerie.
Ausstattung: Bewässerung und elektrische Beleuchtung. Bohrloch, Autonomie, Ressourcen und Stadtwasser. Holzfensterläden, Aluminiumjalousien, Hausalarmanlage, Videotelefon, elektrisches Tor, Kleiderschränke, individuelle Sanitäranlagen, Strahlungsheizung + umschaltbare Klimaanlage, Speisekammer, Keller. Großer X8-Parkvorplatz.
Renovierung und Erweiterung von exzellenter Maßverarbeitung, edle Materialien in jeder Hinsicht.
Ein sicherer Wert für eine langfristige Investition, das äußere Pflanzenerbe ist bemerkenswert, die Innenarchitektur ordentlich und stilvoll bis zum schönsten Effekt. Natürliche Umgebung. Kein Schuldienst. Autobahn 13 min, Hyperzentrum 11 min, Tgv 17 min, Lebensmittelgeschäfte 10 min. Flughafen 38 Min. T-F : 2731 Euro . Verkaufspreis 1800 K euros Hai
Gebühren des Verkäufers / Mandat 357103 / Rcp: Axa 03030 / Rsac: / Christian Michel Berater Immobilier Prestige von "Immobilien-" P: 00 +33 (0)
Christian Michel (Ei) Handelsvertreter - Rsac-Nummer: Aix En Provence 381 083 401 - .
Wichtigste Eigenschaften:
240 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
Kamin
10000 m² Grundstück
1 Bad
DPEG (2250)
Terrasse
Wohnzimmer
11 Zimmer
1 Bad
GESA (5)
9 Parkplätze
Ausrichtung Süden
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Preis 1.680.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 7.000,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
357103cml
Auftragsnummer: 357103
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Aix-en-Provence, in Bouches-du-Rhône (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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