€1.150.000
Allauch
France Provence-Alpen-Côte-d'Azur Allauch 13190Wohnfläche
237 237 MTKGrundstück
967Zimmer
7Schlafzimmer
5
Automatisch übersetzt aus dem
Träumen Sie von einer modernen Villa mit Swimmingpool, in absoluter Ruhe, geschützt vor dem Mistral und mit einer atemberaubenden Aussicht? Also, haltet durch, denn diese Ankündigung ist für euch!
Willkommen in Allauch, dem kleinen Dorf auf dem Hügel!
Stellen Sie sich vor, Sie befinden sich in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Olivenbäumen, Lavendel und Thymian, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum von Marseille entfernt. Hier, im Stadtteil Rampins, befindet sich Ihre zukünftige Oase der Ruhe. Keine Staus und der Stress der Stadt mehr, Sie befinden sich in einem Kokon aus Grün, weit weg von allem, aber nur einen Steinwurf von allem entfernt!
Eine moderne Villa, die eines Dekorationsgeschäfts würdig ist!
Mit ihren 237 m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen bietet Ihnen diese Villa mit 5 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und 3 Duschbädern sowie vielen Toiletten allen Komfort, von dem Sie träumen.
Im Erdgeschoss finden Sie eine schöne Eingangshalle, um die verschiedenen Ebenen der Villa zu erreichen, 2 große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Schlafzimmer (32 und 36 m2 Badezimmer), die Sie in eine unabhängige Wohnung oder zwei Studios umwandeln können, perfekt für die Unterbringung Ihrer Teenager oder Ihrer Eltern, Großeltern.
Im ersten Stock befindet sich das große Wohnzimmer von 70 m2, das sich auf seine große, lichtdurchflutete Terrasse öffnet, die Sie mit seiner offenen Küche erwartet, die zum Einrichten bereit ist, sowie 2 Kinderzimmer, ihr Gemeinschaftsbad und eine separate Toilette.
Und um das Ganze abzurunden, bietet Ihnen eine Master-Suite von 40 m2 mit einem Solarium von 34 m2 eine Oase der Ruhe im zweiten Stock.
Aber das ist noch nicht alles! Auf Ihrem 957 m2 großen Grundstück können Sie neben der 36 m2 großen Garage einen 8,5 x 4 Meter großen Brompool, einen provenzalischen Garten und 5 Parkplätze genießen. Sie können sogar in Betracht ziehen, einen Teil des Hauses in Büros für Ihr Unternehmen oder eine Airbnb-Vermietung umzuwandeln!
Eine große Familie, die Ruhe ohne Einschränkungen sucht.
Egal, ob Sie eine Familie sind, die einen gemütlichen Kokon sucht, Großeltern, die ihre Enkelkinder willkommen heißen möchten, oder ein Unternehmer, der einen inspirierenden Arbeitsplatz sucht, diese Villa ist genau das Richtige für Sie. Sie können die Natur ohne Einschränkungen genießen und gleichzeitig ein modernes und funktionales Interieur genießen.
Lassen Sie uns über Finanzen sprechen!!
Diese Villa wird zum öffentlichen Preis von 1.175.000 € angeboten
Enthaltene Ausrüstung:
- Travertinboden in allen Räumen außer Studios, Kinderzimmern, die gefliest sind, und in den Bädern, rutschfeste Fliesen,
- Die gesamte Tischlerei ist in Alu mit Sp10-Verglasung ausgestattet und mit motorisierten Rollläden Somfy Io mit Steuerung durch Tahoma Switch und mobiler Anwendung, Erkerfenstern mit Taschenfenstern im Wohnzimmer verschönert,
- Klimaanlage/Wärmepumpe, kanalisiert im gesamten Wohnzimmer und in den Schlafzimmern im 1. Stock, verwaltet von Wifi über Koolnova-Controller, und die Schlafzimmer im Erdgeschoss und die Master-Suite sind mit Wandspalten ausgestattet,
- Vmc doppelflutiger, thermodynamischer 300-Liter-Warmwasserspeicher, der über WLAN gesteuert werden kann,
- 4m40 selbsttragendes motorisiertes Tor mit Io-Standards,
- Sommerküche in der Nähe der Terrasse für maximalen Komfort,
- 5 Parkplätze zusätzlich zur Garage (3 innerhalb des Grundstücks und 2 privat am Rande der Sackgasse).
237 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
5 Parkplätze
Klimaanlage
Amerikanische Küche
967 m² Grundstück
4 Bäder
DPEA (37)
Terrasse
1 Parkplatz (Garage)
Ohne direkte Nachbarschaft
7 Zimmer
Luftwärmeheizung
GESA (1)
2 Balkons
Wandschränke
Ausrichtung Süden
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 4.852,32 €/m²
andere Währung
Referenz: 1166671
Anzeige einer Privatperson
Diese Immobilie befindet sich in Allauch, in Bouches-du-Rhône (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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