Favorite! Ideally located at the foot of the city center, possibility of going to the college and high school of the plateau on foot. Very beautiful old house whose renovation is of very good taste and good quality. Pleasant to live with its charming garden with trees and its beautiful terrace in stone slab under its wrought iron arbor. It is composed on the ground floor of a large entrance with wc, beautiful living room very bright, kitchen, dining room, 1 bedroom with its shower room, upstairs, large landing 4 bedrooms, bathroom with dressing room, wc. All on a beautiful cellar of 90m². Outside 1 outbuilding opening onto the terrace of 30m² and a garage of 30m². Central heating with city gas (vented boiler), wood stove in the living room. Contact your Axo Agent - L'immobilier Actif on , Chantal Picot (Ei) Commercial Agent Rsac 438.785.636 Angouleme. More information on (ref. ) and cpicoxo.immo. Fees: 5.50% including tax, buyer's charge (385,000 excluding fees). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website:
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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E
Verbrauch
(Primärenergie)276 kWh/m².Jahr
Emissionen
60 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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D
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Emissionen
60 kg CO₂/m².Jahr
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G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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