Ein einstöckiges Gebäude in Athee in der Nähe von DIJON
In Athée, einem charmanten Dorf nur 30 Minuten von Dijon entfernt, befindet sich dieses hübsche einstöckige Haus. Auf einem großzügigen Grundstück von 2457 m² wird dieses Anwesen mit 132 m² Wohnfläche sorgfältig gepflegt. Mit seinen drei Schlafzimmern, seinem weitläufigen Garten ohne Vis-à-vis und seinem Swimmingpool ist dieses Haus so konzipiert, dass es den Bedürfnissen einer Familie oder eines Paares entspricht, die sich in einer ruhigen Umgebung niederlassen und gleichzeitig in der Nähe der städtischen Annehmlichkeiten bleiben möchten.
EIN BEZUGSFERTIGES ZUHAUSE Einer der bemerkenswertesten Aspekte dieser 132 m² großen Wohnfläche ist die sorgfältige Pflege. Schon beim Eingang ist offensichtlich, dass jeder Raum sorgfältig erhalten wurde, von den Wänden bis zu den Böden, einschließlich der Oberflächen. Nichts wurde dem Zufall überlassen. Die Lackierung ist tadellos und die Fliesenböden sind perfekt erhalten. Dieses Haus ist wirklich bereit, seine neuen Besitzer willkommen zu heißen, ohne dass sie sich um Arbeiten oder Renovierungen kümmern müssen, eine Seltenheit, die es verdient, hervorgehoben zu werden. Hier ist alles so konzipiert, dass Sie sich in aller Ruhe in einer Umgebung bewegen können, die bereits für maximalen Komfort optimiert ist.
EIN EINSTÖCKIGER GRUNDRISS Dieses einstöckige Haus wurde entwickelt, um das tägliche Leben zu erleichtern und bietet eine durchdachte und praktische Aufteilung. Die Einbauküche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, sowie das Fehlen von Stufen ermöglichen eine fließende Zirkulation zwischen den verschiedenen Räumen, alle auf derselben Ebene, was besonders von Familien mit kleinen Kindern oder älteren Menschen geschätzt wird. Die Doppelgarage, die direkt vom Inneren des Hauses aus zugänglich ist, unterstreicht diese Praktikabilität. Diese durchdachte Aufteilung macht dieses Haus zu einem funktionalen Wohnort, der sich perfekt für einen ruhigen Alltag eignet.
EIN GARTEN AUSSER SICHTWEITE Der großzügige Garten ist ein idealer Spielplatz für Familien. Mit seinen 2457 m² bietet es genügend Platz für Aktivitäten im Freien, entspannende Momente am Pool oder Mahlzeiten im Freien auf der 20 m² großen Terrasse aus Feinsteinzeug. Und das alles ohne Vis-à-Vis, um absolute Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten.
DAS GLÜCK AUF DEM LAND IN DER NÄHE DER STADT In der Ruhe eines kleinen Dorfes mit 780 Einwohnern gelegen, bietet dieses Haus das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Nur wenige Minuten von Auxonne und eine halbe Stunde von Dijon entfernt, ermöglicht Ihnen dieses Haus, ein ruhiges Leben zu genießen und gleichzeitig mit den Zentren des Geschehens verbunden zu bleiben. Das Dorf Athée mit seiner freundlichen Atmosphäre und natürlichen Umgebung ist der perfekte Ort für diejenigen, die dem hektischen Treiben der Großstädte entfliehen und dennoch einen einfachen Zugang zu Schulen, Geschäften und anderen wichtigen Dienstleistungen haben möchten.
MEINUNG DER AGENTUR Dieses Haus mit seiner tadellosen Pflege und beruhigenden Umgebung könnte die ideale Wahl für diejenigen sein, die sich vom hektischen Treiben lösen und gleichzeitig in der Nähe von Dijon bleiben möchten. Es eignet sich besonders für alle, die einen einfachen, aber komfortablen Alltag suchen. Fabien Grandjean (Ei) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 833 780 570 - Besançon.
Wichtigste Eigenschaften:
132 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEC (110)
Amerikanische Einbauküche
2457 m² Grundstück
2 Bäder
GESC (21)
6 Zimmer
Gas-Zentralheizung
1 Parkplatz
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Preis 430.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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