Aubigny-Sur-Nère, 10/15 minutes walk from the historic town centre, semi-detached house on each side of about 116 m² of living space (50s), raised on a total cellar with garage, courtyard and small garden; the whole for a total capacity of approximately 570 m².
The house (3 bedrooms) comprises:
Ground floor:
• Entrance corridor (approx. 3.60 m²) distributing:
To the left of the entrance:
• L-shaped living/dining room (approx. 26.60 m²), tiled and laminated parquet floor
Opposite the entrance:
• Fitted kitchen (approx. 9.70 m²), French window opening onto heated veranda, tiled (approx. 18.70 m²)
To the right of the entrance:
• Recent shower room (approx. 5 m²), linoleum floor
• Hallway (approx. 1.70 m²) distributing:
• Booted on the ground floor (approx. 8 m²), door opening onto the garden
• Access to the cellar (approx. 55 m²), various rooms used as a workshop, boiler room...
• Staircase 1st floor – Wc (1.50 m²) on landing
1st floor:
• Corridor with parquet flooring (approx. 3 m²) with cupboard distributing:
• Bedroom 1 with fitted wardrobes (approx. 10.40 m²), carpeted floor
• Bedroom 2 with parquet flooring (approx. 13 m²) with cupboard, fireplace
• Bedroom 3 (approx. 9.70 m²), carpeted floor, skylight
• Office (approx. 5.50 m²)
Diverse:
• House connected to mains drainage
• Pvc double glazed windows
• Town gas central heating, recent condensing boiler
• Attic insulation + cellar insulation
• Manual roller shutters
• Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website
House in good condition, quietly located, benefiting from a heated veranda and an independent garage.
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