2 Minuten östlich von Tarbes gelegen, kommen Sie und entdecken Sie dieses prächtige Haus mit Charakter von 160 m², das eine hübsche Küche/Esszimmer und ein großes Wohnzimmer bietet. Außerdem profitieren Sie von fünf hellen Schlafzimmern, eines davon auf der Gartenebene, einem Büro, vier Duschbädern, fünf Toiletten, einem Nebengebäude, großzügigen ausbaubaren Dachböden, einem Carport für 3 Autos, alles in einem hübschen Garten von 500 m². Ein Muss!
Sobald Sie durch das elektrische Tor gehen, werden Sie in den Bann dieses charaktervollen Hauses geraten. Dieses Haus bietet Ihnen verschiedene Facetten: Wir können uns ein großes Familienhaus mit der Möglichkeit vorstellen, Ihre Gäste in den verschiedenen Zimmern zu empfangen, oder Zimmer mit einem Bed & Breakfast-Zustand zu mieten.
Auf der Gartenebene profitieren Sie von einem großen Wohnzimmer von 30 m² und einer separaten Küche/Esszimmer von 32 m² mit seinem schönen Kamin.
Für Ihre Momente der Ruhe erwartet Sie eine 15 m² große Mastersuite mit ihrem 8 m² großen Duschbad und separatem WC.
Auf dieser Ebene haben Sie auch eine zweite separate Toilette.
Wenn Sie eine schöne Eichentreppe hinaufsteigen, entdecken Sie den Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern von 20-15 und 10 m² besteht, darunter zwei Master-Suiten mit ihren Duschbädern von 9 m² und 4 m² mit ihren integrierten Toiletten.
Alle diese Räume sind sehr hell, teilweise mit einem schönen Kamin und einem sehr schönen Parkettboden.
Im zweiten Stock nach einem 8 m² großen Treppenabsatz genießen Sie ein 11 m² großes Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Sichtbalken sowie ein 7 m² großes Duschbad mit integriertem WC. In der Kontinuität entdecken Sie einen Raum von 5 m², der sich ideal für ein Büro oder für ein Kinderzimmer eignet.
Zurück auf der Gartenebene, angrenzend an das Haus, wird ein großes Nebengebäude von 53 m² Fahrzeuge und eine Werkstatt beherbergen.
In diesem Flügel des Hauses, im 1. Stock, kann ein Dachgeschoss von 77 m² ausgebaut werden.
Wenn Sie den Kieselhof überqueren, können Sie problemlos 3 Autos unter einem 41 m² großen Unterstand parken.
Sie spazieren durch einen hübschen flachen Garten von 500 m², blühend und eingezäunt, mit einem Brunnen, in dem Sie spazieren gehen können, ohne zu weit von der Stadt entfernt zu sein.
Für Ihre Familienmahlzeiten, geschützt vor der Sonne, erwartet Sie eine angenehme überdachte Terrasse.
Das Haus ist nach Süden ausgerichtet.
Das Dach besteht aus Schiefer.
Das Haus ist durch eine Alarmanlage geschützt.
Die Tischlerei ist doppelt verglast.
Die Beheizung erfolgt über einen Gas-Kombikessel von Bosch.
Sonnenkollektoren auf dem Dach erzeugen Warmwasser.
Die Kanalisation ist an die Kanalisation angeschlossen.
Diese herrliche Residenz befindet sich 2 Minuten östlich von Tarbes, 5 Minuten von der Autobahn, 10 Minuten vom Bahnhof (TGV) und einem Golfplatz, 20 Minuten vom Flughafen Tarbes-Lourdes Pyrénées, 30 Minuten von Lourdes, 40 Minuten von Pau, 2 Stunden von Spanien, 1 Stunde von den Skipisten, 1 Stunde 30 Minuten von Toulouse, 1 Stunde 30 Minuten von Biarritz entfernt, 2h30 vom Mittelmeer entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
161 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
GESN/C
530 m² Grundstück
N/C
8 Zimmer
DPEN/C
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Preis 329.000 €
Preis/m²: 2.043,48 €/m²
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Referenz:
af26179
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Aureilhan, in Hautes-Pyrénées (Region Midi-Pyrénées).
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