Im Herzen eines außergewöhnlichen Dorfes mit Blick auf den Fluss Ardèche, ein Anwesen von 220 m2 Wohnfläche, bestehend aus einem Hauptgebäude und einem Nebengebäude. Das Hauptgebäude verfügt auf der Hofebene über einen Keller, zwei große Räume, von denen einer als Sommersalon genutzt wird, im ersten Stock: ein Wohnzimmer mit heller Einbauküche, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Innenhof und ein Badezimmer, im zweiten Stock: einen Treppenabsatz, der als Büro oder als Zustellbett genutzt wird, und zwei Schlafzimmer, von denen eines über eine Wasserstelle verfügt. Der Anbau besteht aus einem Raum und einem schönen Gewölbekeller. Das Ganze ist um einen bewaldeten Innenhof von ca. 250 m2 gegliedert, ein wertvolles und seltenes Gut im Herzen dieses Dorfes, das als eines der schönsten Dörfer Frankreichs eingestuft wird. Elektroheizung und Holzofen. Kanalisation.
Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch: klassifiziert G. Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 3.040 € und 4.180 €. Indexierte durchschnittliche Energiepreise im Jahr 2021. Energieverbrauch: 463 kWh/m2/Jahr. Treibhausgasemissionen: 15 kgCO2/m2/Jahr. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)463 kWh/m².Jahr
Emissionen
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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