Nestled in the peaceful village of Beaumont, just 30 minutes from Geneva, this charming detached house offers a perfect alliance between rural serenity and urban proximity. The house extends over two levels, totaling a surface area of 178m2, thus offering generous spaces and a harmonious distribution between living and rest areas. On the ground floor, a bright living room opens onto a sunny terrace, offering a breathtaking view of the green surroundings. An open, fully equipped kitchen and two bedrooms with built-in cupboards complete this floor, accompanied by a bathroom and a separate toilet for greater comfort. The lower level accommodates an additional living room, a generously sized bedroom, a modern bathroom with spa bath, shower and a separate toilet, to complete a laundry/boiler room area. A garage offers additional storage space, while a furnished terrace and two private parking spaces complete this offer. This detached house offers an exceptional living environment, combining modern comfort with the authenticity of a preserved environment. Ideal for families or those seeking tranquility, this property represents a rare opportunity not to be missed.
Wichtigste Eigenschaften:
178 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
991 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (102)
1 Parkplatz
5 Zimmer
1 Bad
GESC (19)
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Preis 839.000 €
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Referenz:
lsvma140000631-641
Auftragsnummer: 571
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Diese Immobilie befindet sich in Beaumont, in Haute-Savoie (Region Rhône-Alpes).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
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Verbrauch
(Primärenergie)102 kWh/m².Jahr
Emissionen
19 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
19 kg CO₂/m².Jahr
C
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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