Atemberaubendes, von einem Architekten entworfenes und renoviertes, modernes Dorfhaus in einem begehrten Flussdorf im Minervois zu verkaufen. Es bietet 6 Doppelschlafzimmer und 4 Bäder sowie mehrere Wohnbereiche mit insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche, einen Garten im Innenhof, einen Swimmingpool, eine Garage und einen Parkplatz.
Das Anwesen wurde geschickt neu gestaltet und renoviert, wobei hochwertige zeitgenössische Materialien verwendet wurden und die charmanten Originalmerkmale erhalten blieben, um ein cooles und anspruchsvolles Zuhause zu schaffen. Durch ein schmiedeeisernes Tor gelangt man zu einem gepflasterten Parkplatz und durch ein zweites Tor zu einem schicken und stilvollen Außenbereich mit Essbereichen im Freien und einem halbgeschlossenen Poolbereich. Der 6,5 x 4,5 m große Pool befindet sich auf einer erhöhten Terrasse mit Liegestühlen, und ein niedrigerer gefliester Bereich bietet einen schattigen Sitzbereich. Hinter dem Poolbereich gelangt man in einen Innenhof, in dem sich zwei getrennte Essbereiche befinden, darunter eine überdachte Außenküche mit Plancha, Spüle und erhöhten barähnlichen Sitzgelegenheiten zum Kochen und Essen im Freien.
Vom Innenhof aus führen maßgeschneiderte Eisen- und Glastüren in eine beeindruckende offene Küche mit einem beeindruckenden Lichtschacht an einem Ende, der durch das Entfernen der Böden der ersten und zweiten Etage entstanden ist. Rechts von der Küche befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Steinkamin. Direkt neben diesem Raum befindet sich das erste Schlafzimmer mit Doppelbett. Es gibt auch ein Duschbad, eine Waschküche, einen Abstellraum und Zugang zu einer großen Garage auf dieser Etage.
Eine moderne Metalltreppe führt Sie in den ersten Stock, wo sich gleich links ein zweites Schlafzimmer mit Glasverkleidung befindet. Ein paar Stufen führen Sie zu einem dritten Schlafzimmer und einem eigenen Badezimmer mit Roll-Top-Badewanne, begehbarer Dusche und begehbarem Ankleidezimmer. Von der Treppe aus gelangt man über den offenen Flur zu zwei weiteren Schlafzimmern und einem Familien-Duschraum. Zwei Treppen auf beiden Seiten des Treppenabsatzes führen in den zweiten Stock, wo sich das sechste Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein geräumiger zweiter Wohn-/Fernsehbereich befinden.
Diese hochwertige, einmalige Renovierung ist tadellos eingerichtet, wobei die meisten Möbel zum Kauf angeboten werden. Es wäre ein exquisites Familienhaus oder es könnte das perfekte Feriendomizil mit Vermietungspotenzial sein, das in einem beliebten Flussdorf mit allen Annehmlichkeiten und verschiedenen Badestellen liegt.
Erdgeschoss:
Küche/Essbereich - 59 m²
Aufenthaltsraum / Wohnzimmer -20 m²
Schlafzimmer 1 - 12 m²
Waschküche - 4,6 m²
Wirtschaftsraum - 12 m²
Duschraum - 5 m²
1. Stock:
Schlafzimmer 2 - 18 m²
Schlafzimmer 3 - 13 m² (Hauptschlafzimmer)
En-suite Badezimmer - 12,6 m² mit Roll-Top-Badewanne und Dusche
Schlafzimmer 4 - 11,2 m²
Schlafzimmer 5 - 12 m²
Duschraum - 5,6 m²
2. Stock:
Tv-Bereich/Lounge - 43 m²
Schlafzimmer 6 - 18 m²
Badezimmer 4 - 8 m²
Allgemeines:
Fußbodenheizung/Kühlung
Klimaanlage x 3
Doppelverglasung überall
Beeindruckende saisonale Vermietungshistorie
Abwasserkanalisation
Rauchmelder x 2
Steuer Foncière ca. 1223€P.A
Standort:
Bize Minervois - Schönes touristisches Dorf am Ufer der Cesse mit allen Geschäften wie Restaurants, Bars, Cafés, Bäckereien, etc., 25 Minuten von Narbonne und den Autobahnen, 45 Minuten von den Flughäfen Carcassonne, Beziers und Perpignan und 35 Minuten von den Stränden entfernt.
DPE folgt
Wichtigste Eigenschaften:
9 Zimmer
GESN/C (-2)
Klimaanlage
Elektroheizung
Schwimmbad
DPEN/C (-2)
Kamin
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 580.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
andere Währung
Referenz:
biz564
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Pullen Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Bize-Minervois, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Green-Acres Ihre Internetadresse (18.119.121.13) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur Pullen Real Estate am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
1
Rufen Sie diese Nummer an:
+33 4 23 47 28 86
*
*Ohne Zusatzgebühr
2
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.