?? Eingebettet in eine bezaubernde Umgebung am Eingang zum Kochersberg verbindet dieses außergewöhnliche Haus Tradition und Moderne. Nur 5 Minuten von Brumath und 10 Minuten von Truchtersheim entfernt, erstreckt sich dieses Anwesen mit 120 m² Wohnfläche (133 m² auf dem Boden) über ein Grundstück von 5,4 Ar in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Das mit Sorgfalt gebaute Haus bietet einen geräumigen und hellen Wohnraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein 30 m² großes Wohnzimmer, das sich auf eine blühende Terrasse öffnet, die mit einem prächtigen Kirschbaum geschmückt ist. Daneben befindet sich eine 15 m² große Küche, die kürzlich renoviert wurde und vom Wohnzimmer getrennt ist, die ebenfalls zur Terrasse hin offen ist und sich ideal für Ihr Mittagessen im Sommer eignet. Ein großes Badezimmer von 12 m² mit separater Toilette vervollständigt diese Ebene.
Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit WC. Die aktuelle Aufteilung bietet die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
Bilwisheim ist ein beliebtes Dorf mit einer privilegierten Lage 20 Minuten von Haguenau, 25 Minuten von Straßburg und 5 Minuten von Brumath entfernt. Eine Schule ist zu Fuß erreichbar und erleichtert den Familien den Alltag. Zu den nahen Annehmlichkeiten gehören ein Lebensmittelgeschäft und das Einkaufsviertel Brumath, die beide leicht zu erreichen sind. Der Bahnhof Stephansfeld ist 5 Minuten entfernt und bedient Saverne und Straßburg.
Dieses Haus ist bereit, Sie ohne große Arbeit zu empfangen, nur eine Erfrischung nach Ihrem persönlichen Geschmack. Die Innendämmung, die doppelt verglasten PVC-Fenster, die Wärmepumpe und der thermodynamische Warmwasserspeicher bieten dieser Immobilie einen geringen Energieverbrauch und sorgen so für eine gute Kontrolle Ihrer Kosten.
Eine zweite, kürzlich angelegte überdachte Terrasse und ein Gartenhäuschen runden das Set ab, zusätzlich zu dem großen Keller mit Garage im Haus.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren und diese Gelegenheit zu nutzen, um in einer bukolischen und friedlichen Umgebung zu leben!
Handelsimmobilienmakler, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter (Rsac) des Handelsgerichts von Besançon unter der Nummer 920 562 790
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
DPEC (147)
120 m² Wohnfläche
1 Bad
GESA (4)
540 m² Grundstück
N/C
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Preis 399.000 €
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Emissionen
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C
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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