In einer beherrschenden Lage mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel bietet diese Villa in der Nähe von Valbonne, nur wenige Minuten von mehreren Golfplätzen entfernt, 260 m² Wohnfläche auf einem wunderschön angelegten Grundstück von fast 5000 m², das nach Rosen, Agapanthus und Lavendel duftet.
In absoluter Ruhe bieten der beheizte Pool und sein Poolhaus, der Pétanque-Platz und die zahlreichen Terrassen in einer grünen Umgebung ohne Blick auf die Nachbarn zahlreiche Möglichkeiten für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen im Garten und zum Bewundern der Aussicht. Die renovierte Villa bietet hochwertige Materialien und großen Komfort, mit Fußbodenheizung über Wärmepumpe in den Bädern und im Erdgeschoss sowie Klimaanlage.
Die Hauptebene besteht aus einem Eingang, einem hellen Doppelwohnzimmer von fast 60 m² und einer herrlichen, hochwertig ausgestatteten Küche und einem Esszimmer (51 m²) mit Glasschiebetüren, die sich zu den Außenterrassen öffnen. Es gibt auch einen Hauswirtschaftsraum.
Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Abstell-/Ankleidebereich.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit Bad: das Hauptschlafzimmer mit Badewanne/Dusche und Ankleideräumen sowie zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eines davon mit Ankleideraum.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Aga-Herd, kochender Wasserhahn, Neptun-Küche. Aluminium-Tischlerei. Wärmepumpe. Außendusche im Poolhaus.
Belüfteter Kellerkeller für Lager- und Technikraum. Angeschlossen an die Hauptentwässerung. Zahlreiche Parkplätze, darunter ein Carport. Geschäfte, Golfplätze und internationale Schulen in der Nähe.
Châteauneuf de Grasse ist ein charmantes Dorf mit einer reichen Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, mit seinen engen, verwinkelten Gassen, Steinhäusern und seiner Kirche Saint-Martin aus dem 12. Jahrhundert. Gleich darunter befindet sich der Opio Golfplatz. Diese Unterkunft befindet sich ganz in der Nähe von Valbonne. Es wurde im 16. Jahrhundert von Mönchen der Abtei Lérins gegründet und zeichnet sich durch sein einzigartiges Schachbrettmuster aus. Das historische Zentrum von Valbonne ist mit seinen gepflasterten Gassen, alten Häusern und schattigen Plätzen perfekt erhalten. Valbonne ist auch bekannt für seinen provenzalischen Wochenmarkt und seinen zentralen Platz, auf dem zu jeder Jahreszeit Märkte stattfinden. Wir befinden uns auch in der Nähe des Technologieparks Sophia Antipolis.
Eine seltene charmante Villa mit einladenden Räumen und herrlichem Außenbereich!
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