Eingebettet am Fuße einer prächtigen mittelalterlichen Burg, dominiert dieses schöne Steinhaus ein herrliches Panorama auf das Solutré-Tal.
Das Haus mit einer Fläche von ca. 165 m² ist eine wahre Oase der Ruhe. Wenn Sie durch die Tür gehen, entdecken Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Holzofen, das eine warme und behagliche Atmosphäre bietet und sich auf eine angenehme Terrasse öffnet. Es gibt auch eine zum Wohnzimmer offene Küche und ein Badezimmer mit WC.
Im Obergeschoss führt ein Korridor zu einem ersten Schlafzimmer, das sich auf einen Balkon/eine Galerie öffnet, von wo aus die Aussicht außergewöhnlich ist. Das Zimmer verfügt über ein Badezimmer mit WC und ein Büro. Ein zweites Schlafzimmer und ein umzubauendes Zimmer (Schlafzimmer) vervollständigen diese Ebene.
Schließlich umfasst das Anwesen auch einen Abstellraum, einen Heizungsraum und ein Nebengebäude mit Markise für Auto und Werkstatt.
Der 949 m2 große Garten überblickt das Haus. Ein wahres Paradies mit Blumen und Sträuchern, das verschiedene Räume bietet.
Die Fenster sind doppelt verglast mit einem Holzrahmen. Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen und das Dach ist in ausgezeichnetem Zustand, was Ihnen absolute Ruhe garantiert. Öl-Zentralheizung (Viessmann) und thermodynamischer Warmwasserbereiter.
Wichtigste Eigenschaften:
165 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (159)
Keller
949 m² Grundstück
2 Bäder
GESD (32)
Kamin
5 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Terrasse
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Preis 350.000 €
Preis/m²: 2.121,21 €/m²
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Referenz:
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cluny, in Saône-et-Loire (Region Burgund).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)159 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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C
D
Emissionen
32 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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