Ein diskreter Ort
Es liegt auf den Höhen eines kleinen ruhigen Dorfes und ist hinter seiner Umfassungsmauer versteckt. Es gibt nur ein Tor, das auf die lange Gasse führt, die zum Haus führt. Kein Lärm, keine Belästigung, nur die hohen Bäume, aus denen der Park besteht.
Architektur mit einer gewissen Opulenz
Dieses Haus besteht aus 3 miteinander verbundenen Flügeln, wobei ein Originalteil aus dem 18. Jahrhundert und ein zweiter aus dem 19. Jahrhundert in Harmonie erbaut wurden. Die flachen Ziegeldächer, die großen, übersichtlichen Öffnungen und die Balkongalerien, die sich entlang aller Fassaden ziehen, bringen Einheit. Es entsteht ein architektonisches Ensemble, das eine gewisse Opulenz aufweist.
Eine sehr flexible Organisation
Der Flügel aus dem 19. Jahrhundert ist vollkommen unabhängig. Es öffnet sich direkt zum Park, wie ein Haus mit privatem Außenbereich. Es verfügt über ein nüchternes Interieur in gutem Zustand mit: Wohnzimmer, Küche, Bad-WC und einem großen Schlafzimmer, das Zugang zu einer schönen Terrasse hat, die mit Steinplatten bedeckt ist. In einer Ecke dieser Unterkunft führt eine Eichentreppe zu einem herrlichen Dachboden, der den gesamten Flügel bedeckt. Dieses Dachgeschoss könnte in 3 Schlafzimmer mit Badezimmern umgewandelt werden, um diesem ersten Haus einen schönen Wohnbereich zu geben, in dem Familie, Freunde oder, warum nicht Touristen, untergebracht werden können.
Der Mittelflügel wurde als Bauernhaus gebaut, um die Küche mit Speisekammer, ein großes Esszimmer und ein Badezimmer unterzubringen. Dieser Flügel öffnet sich zum intimsten Teil des Parks. Es ist der privilegierte Ort, um sich im Sommer unter den großen hundertjährigen Bäumen zu versammeln.
Der Flügel aus dem 18. Jahrhundert öffnet sich in eine Galerie mit Blick auf einen quadratischen Innenhof, der durch ein großes schmiedeeisernes Tor verschlossen ist. Es ist der Haupthof des Hauses. Über eine Treppe gelangt man in die Galerie. Die Unterkunft besteht aus einem Raum, der als Wohnzimmer und Eingang genutzt wird, auf der einen Seite ein erstes Schlafzimmer im Turm mit Zugang zum Garten auf der Rückseite, auf der anderen Seite führt ein langer Korridor zu 2 schönen Schlafzimmern, die sich ein Badezimmer teilen. Am Ende des Flurs befindet sich schließlich der große Empfangsraum mit seinem steinernen Kamin und seiner französischen Decke. Auf dem Dachboden des Turms befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett.
Die 3 Flügel sind alle auf einer Reihe von Kellern aller Größen gebaut: Einige groß und hervorragend, andere mittelgroß oder kleiner, aber jeder mit seiner eigenen Nutzung.
Der Garten ist ummauert und mit einem hübschen kleinen Nebengebäude umgeben, das sich in einem verfallenen Zustand befindet. Am Rande der Zufahrtsstraße befindet sich das alte Hausmeisterhaus bestehend aus 2 Zimmern mit Nebengebäude und Garage. Mehrere an den Park angrenzende Grundstücke schützen vor der Nachbarschaft. Das gesamte Anwesen bietet eine Fläche von mehr als 2 Hektar Land.
Diese großbürgerlichen Residenzen bieten außergewöhnliche Wohnumgebungen. Dieses mit seinen 2 Häusern, die miteinander verbunden sind, hat die Besonderheit, dass es nach Belieben organisiert werden kann. Obwohl es sofort bewohnt werden kann, ist Arbeit zu erwarten. Aber der finanzielle Aufwand lohnt sich und die Restaurierung wird spannend. Bereits im aktuellen Zustand besteht kein Zweifel daran, dass Ihre Lieben begeistert sein werden, Sie in Ihrer herrlichen Immobilie zu sehen.
Wichtigste Eigenschaften:
259 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
2,26 Hektar Grundstück
3 Bäder
DPEG (390)
7 Parkplätze
Echtholzparkett
Ausrichtung Süden
12 Zimmer
Gas-Zentralheizung
GESG (104)
Keller
Wandschränke
Einbauküche
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Preis 550.000 €
Preis/m²: 2.123,55 €/m²
andere Währung
Referenz:
3762
Auftragsnummer: 3762
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Agentur: Sud Bourgogne Immobilier - Soth
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cormatin, in Saône-et-Loire (Region Burgund).
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