Kleine Ecke der Landschaft in absoluter Ruhe, 30 Minuten von den Stränden und 45 Minuten vom Flughafen Biarritz entfernt, ideal für die Ausübung der Aktivität eines Parahotels oder einfach nur für den Empfang von Freunden und großer Familie. Auf einem großen flachen und bewaldeten Grundstück von mehr als 3000m2 ist das Anwesen in drei Teile für eine Wohnfläche von ca. 233m2 aufgeteilt. Das Haupthaus besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer halboffenen Küche mit Spülküche, zwei Schlafzimmern mit Abstellraum, einem Duschbad und einer Master-Suite mit Ankleideraum und Duschbad. Die an das Haus angeschlossenen Gästezimmer verfügen jeweils über eine eigene Terrasse und ein eigenes Duschbad. Das Ferienhaus verfügt außerdem über eine private Terrasse, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Duschbad und im Obergeschoss ein Zwischengeschoss, einen Schlafbereich und ein Schlafzimmer. Der Außenbereich ist durch Terrassen abgegrenzt, um die Privatsphäre aller zu gewährleisten. Das 8x4 Meter große Schwimmbad, der Whirlpool und die Bowlingbahn laden zum Entspannen und Feiern ein. Der Außenparkplatz bietet Platz für mehr als 6 Fahrzeuge. Technische Informationen: Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: Dpe conso D 198 6 Ges B 6 Stichtag der Energiepreise, die für die Erstellung dieser Schätzung herangezogen wurden: 2021. Zum Verkauf angeboten von der Immobilienagentur Terres & Ocean, Preis inklusive Maklergebühren von 5%: 724.000 € oder 690.000 € Nettoverkäufer. Handelsvertreter: Mathilde Vintrou (Rsac 918 907 767 Toulouse) @ : Tél
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
1 Parkplatz
233 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPED (198)
Schwimmbad
3096 m² Grundstück
5 Bäder
GESA (6)
Terrasse
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Preis 661.500 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 630.000 €
Preis/m²: 2.839,06 €/m²
andere Währung
Referenz:
1455-1626
Auftragsnummer: 1455
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Dax, in Landes (Region Aquitanien).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
Verbrauch
(Primärenergie)198 kWh/m².Jahr
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
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D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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