Leforestier Immobilier bietet Ihnen dieses Reitanwesen mit seinen hübschen Nebengebäuden im Herzen des Pays de Bray, auf mehr als 6 Hektar Wiesen zum Verkauf an. Diese Residenz, die von den derzeitigen Eigentümern sorgfältig restauriert wurde, verfügt im Erdgeschoss über schöne, lichtdurchflutete Empfangsräume: eine warme Küche mit Kamin und ein schönes Wohnzimmer, in dem Terrakottaböden harmonisch mit Holzarbeiten und Fachwerk verschmelzen. Eine Waschküche, ein Abstellraum und eine Garage, die leicht in ein Wohnzimmer umgewandelt werden kann, vervollständigen die Einrichtung. Eine Wendeltreppe führt Sie zu einem unabhängigen Studio mit Bad und Küchenzeile. Die Hauptholztreppe führt zu einem Treppenabsatz im 1. Stock, der zu 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer führt. Wenn wir den Aufstieg in den 2. Stock fortsetzen, entdecken wir einen herrlichen Schlafbereich unter der Traufe, in dem ein schönes Badezimmer und ein großer Büroraum installiert sind. Dieses Einfamilienhaus hat schöne Nebengebäude: einen alten Kuhhirten aus dem Jahr 1772, eine Scheune mit 7 Boxen, eine Sattelkammer, einen Schuppen, aber auch einen 60 x 40 m großen Steinbruch in Klinker, einen Teich. Die Umgebung ist privilegiert und idyllisch. Zwischen Rouen und Beauvais, 12 Minuten von Forges-les-Eaux, 15 Minuten vom SNCF-Bahnhof Serqueux entfernt, der Sie in 2 Stunden nach Paris Saint-Lazare bringt, 40 Minuten vom Flughafen Paris-Beauvais, stellt diese Immobilie zweifellos eine großartige Gelegenheit dar, in der Ruhe auf dem Land als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz nicht weit von den wichtigsten Autobahnen entfernt zu leben. Technische und zusätzliche Informationen sowie ein Drohnenvideo finden Sie auf unserer Website! »
Wichtigste Eigenschaften:
200 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEC (136)
Keller
6,22 Hektar Grundstück
3 Bäder
GESC (25)
7 Zimmer
Öl-Zentralheizung
1 Parkplatz
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Preis 630.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.150,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
5542-3558
Auftragsnummer: 5542
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Forges-les-Eaux, in Seine-Maritime (Region Haute-Normandie).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)136 kWh/m².Jahr
Emissionen
25 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
25 kg CO₂/m².Jahr
C
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F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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