In einem hübschen Dorf, 10 Minuten von Gournay en Bray und seinen Annehmlichkeiten entfernt, nur einen Steinwurf vom Wald von Lyon entfernt, entdecken Sie dieses normannische Haus, das Charme und Geselligkeit auf dem Land bietet.
Auf einer Ebene finden Sie: einen individuellen Eingang, der als Büro genutzt wird, ein Doppelwohnzimmer mit Kamin und Lichtdurchflutung, eine Einbauküche mit Gartenzugang, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Toiletten.
Der erste Stock wird von zwei Treppen erschlossen, die einen Treppenabsatz und vier Schlafzimmer bieten.
Diese Immobilie verfügt über viele Ausstattungselemente, die täglichen Wohnkomfort bieten: Glasfaser, elektrisches Tor, Ladebuchse für Elektrofahrzeuge, Alarmanlagen und Moskitonetze.
Alles in einem herrlichen, völlig flachen Außenpark von 5673 m², der aus einem Obstgarten und anderen Bäumen besteht, die einen einzigartigen Charme bieten. Es gibt zwei mögliche Zugänge zum Grundstück sowie eine Garage mit Schuppen und einen Holzschuppen, der mehr Stauraum ermöglicht.
Elektrische Heizung und individuelle Sanitäranlagen.
Seltene Immobilie zum Verkauf, Liebe auf den ersten Blick garantiert!
Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardverbrauch: zwischen 2.620 € und 3.590 €, Stand: 01.01.2021
Summe: 325.000 Euro.
Davon Verkaufspreis: 311 000 Euro.
Inklusive Verhandlungsgebühr: 14.000 Euro, die vom Käufer zu zahlen sind.
Wichtigste Eigenschaften:
143 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive
1 Parkplatz (Garage)
Ohne direkte Nachbarschaft
5673 m² Grundstück
2 Bäder
DPEE (295)
Terrasse
Kamin
Einbauküche
7 Zimmer
N/C
GESC (13)
5 Parkplätze
Alarm
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Preis 325.000 €
Agenturgebühren zu Lasten des Käufers enthalten
Preis ohne Gebühren: 311.000 €
Preis/m²: 2.272,73 €/m²
andere Währung
Referenz:
32-24
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Amélie OBERT, Peggy CAMUS et Logan HAUTOT notaires à Gournay-en
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Gournay-en-Bray, in Seine-Maritime (Region Haute-Normandie).
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Verbrauch
(Primärenergie)295 kWh/m².Jahr
Emissionen
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E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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